Apartment Mali Lošinj

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 4 333 €/m²

Objektbeschreibung

Mali Lošinj - renovierte Wohnung im Zentrum
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit einer Fläche von 60,97 m², gelegen im ruhigen Teil von Mali Lošinj, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Schule, Kindergarten, Park und Sportinfrastruktur. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad, ein zusätzliches WC und einen Abstellraum, was sie sowohl für das Familienleben als auch für die Vermietung geeignet macht. Der praktische Grundriss sorgt für maximale Funktionalität und Komfort. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert. und wird komplett möbliert verkauft, einschließlich hochwertiger Möbel in allen Räumen. Küche und Bad sind mit moderner Ausstattung ausgestattet. Das Gebäude hat eine neue Fassade, und die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, was die Privatsphäre erhöht. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer Klimaanlage, einem Internetanschluss und allen notwendigen Infrastrukturanschlüssen ausgestattet. Energieklasse: B, mit ordnungsgemäßer Dokumentation. Dank der Lage und der hochwertigen Renovierung stellt diese Wohnung eine ausgezeichnete Gelegenheit für dauerhaftes Wohnen oder eine Investition in die touristische Vermietung dar. Mali Lošinj – einzigartige Mikroklima, unberührte Natur, heilender Duft von Kiefern und kristallklares Meer sind nur einige der Merkmale, die die Insel Lošinj, weltweit bekannt als Insel der Vitalität, prägen. An der Ostküste gelegen, verzaubert dieses malerische Städtchen mit seiner Schönheit und seinem Charme. Neben den wunderschönen Stränden, die von dichtem Schatten bedeckt und versteckten Buchten umgeben sind, zieht die Stadt zahlreiche Besucher an und bietet viele Restaurants und Tavernen mit traditioneller Küche. Dies ist ein Ort, an dem Sie jedes Mal die verborgenen Schätze des Mittelmeers neu entdecken werden. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Mali Lošinj – Flughafen Rijeka, 102 km Mali Lošinj – Flughafen Zagreb, 268 km Mali Lošinj – Ljubljana, 224 km Mali Lošinj – Wien, 605 km Mali Lošinj – Prag, 937 km Mali Lošinj – München, 632 km Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 246 €/m²
Abweichung vom Median +2,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 58.

Der Preis pro m² liegt über dem von 58 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 971 €/m²–4 600 €/m² Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Mali Lošinj
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
600 m
Energieklasse
B
Baujahr
2010
Anzeigen-ID
362989

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Mali Lošinj

Mali Lošinj [ˈmaːli ˈlɔʃiɲ] ist eine Stadt, ein Hafen und Fremdenverkehrszentrum auf der Insel Lošinj in Kroatien. Mali Lošinj ist der Hauptort der Insel Lošinj und hat 5561 Einwohner, die Gemeinde 7537. Obwohl mali zu Deutsch klein bedeutet, ist Mali Lošinj inzwischen der größte Ort der Insel.

Einwohnerzahl: 7 537

Quelle: Wikipedia

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