Haus Savudrija

Umag, Istrien, neue Reihenhäuser mit Meerblick
Kaiser Immobilien bietet nur 5 Kilometer von Umag entfernt Reihenhäuser im Neubau an. Auf einer der attraktivsten touristischen Lagen in Istrien, nur 5 km von Umag und lediglich 180 Meter vom Meer und Strand, wird ein exklusives Projekt von sechs Luxusreihenhäusern mit freiem, ungehindertem Meerblick von allen Etagen angeboten. Diese Lage gehört zu den begehrtesten in der Region, ideal sowohl für private Nutzung als auch für eine hochwertige touristische Investition. **Hausaufteilung** Jedes Haus ist als moderne dreistöckige Villa mit erstklassiger Funktionalität konzipiert: **Erdgeschoss:** - Wohnbereich - Küche mit Essbereich - Flur - Badezimmer - Abstellraum und Lager - überdachte Terrasse - unbegrenzte Terrasse **1. Etage:** - Schlafzimmer mit eigenem Bad - zwei Schlafzimmer - zusätzliches Badezimmer **2. Etage – Wellness‑Etage:** - Sauna und Hydromassage‑Bad - Flur - Badezimmer - Schlafzimmer - Loggia Von jeder Etage aus bietet sich ein spektakulärer Meerblick. **Ausstattung und technische Merkmale** Hochwertige Bauqualität Energieklasse wird A+ sein Wärmepumpen für Heizung Klimaanlagen in allen Räumen (Heizung und Kühlung) Separate Strom‑ und Wasseranschlüsse mit eigenen Zählern Erdboden‑ und Satelliten‑TV‑Antennen Telefon‑ und Dateninstallationen Video-Türsprechanlage und Videoüberwachung Moderne Elektro‑ und Haustechnik nach höchsten Standards Jedes Haus verfügt über einen Parkplatz für zwei Autos und einen Teil des Gartens. Dank der Kombination aus Top‑Lage, Luxusausstattung und Energieeffizienz stellen diese Häuser eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – perfekt für exklusive touristische Vermietung oder als private Residenz am Meer. **WICHTIGER HINWEIS:** Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Der Kauf über eine juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ermöglicht die Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung – von Beratung und Auswahl des günstigsten Kredits bis hin zur professionellen Begleitung des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken. **Entfernung:** Flughafen Pula – 80 km Flughafen Triest – 85 km Zagreb – 270 km Ljubljana – 140 km Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 91 728 6424 oder per E‑Mail an: [email protected]