Grundstück Risika

Krk, Risika - Baugrundstück für 2 Familienhäuser
Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf eines äußerst attraktiven Baulandstücks mit Vorentwurf für zwei Einfamilienhäuser im Ort Risika, Insel Krk. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1.100m2 und befindet sich in einem ruhigen und abgelegenen Teil des Ortes, in einer Nachbarschaft, die überwiegend aus einheimischen Villen neueren Baujahrs besteht. Meer und der einzigartige Strand Sv. Marek liegen 1000 m entfernt, und nach Vrbnik – einer bekannten Inseldestination – sind es 6 km. Besonderheit dieses Grundstücks ist seine Lage und Ausrichtung. Durch seine erhöhte Lage im Vergleich zum umliegenden Gelände und die Südausrichtung ermöglicht es den Bau von Objekten mit vielen Sonnenstunden das ganze Jahr über sowie einen Meerblick bereits ab dem ersten Stock. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen, hat eine ebene Konfiguration und eine regelmäßige Form, ist geräumt und für die ersten Bauarbeiten vorbereitet, und die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in der Nähe. Ein zusätzlicher Vorteil ist die bereits vorhandene Projektdokumentation, die dem Käufer einen schnellen Baubeginn ohne unnötige Wartezeiten für die Beschaffung von Unterlagen garantiert. Das Eigentum ist klar, alle Unterlagen sind in Ordnung. Der Vorentwurf sieht den Bau von zwei freistehenden Villen mit Schwimmbädern vor: VILLA I: Erdgeschoss: Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche und Essbereich), Technikraum, WC – insgesamt 62,11 m2 Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer mit "en suite"-Badezimmer und überdachten Terrassen – insgesamt 62,99 m2 Gesamte Wohnfläche 125,10 m2 Grundstück: 425m2, Pool 7,25m x 4m, zwei Stellplätze VILLA II: Erdgeschoss: Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche und Essbereich), Technikraum, WC – insgesamt 62,11 m2 Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer mit "en suite"-Badezimmer und überdachten Terrassen – insgesamt 62,99 m2 Gesamte Wohnfläche 125,10 m2 Grundstück: 485m2, , zwei Stellplätze Dieses einzigartige Grundstück eignet sich für Familien oder Freunde, die Häuser in unmittelbarer Nähe zueinander bauen möchten, oder als Kombination aus Investition in den Tourismus und Nutzung der Immobilie als Eigenheim. Empfehlung des Maklers! ID KOD 105-321 Risika ist ein ruhiger Ort in Meeresnähe an der Ostküste der Insel Krk, 6 km von Vrbnik und 25 km von der Krk-Brücke entfernt. Es besteht aus mehreren Parzellen und hat etwa 150 ständige Einwohner. Die Lage des Ortes mit herrlichen Stränden, einzigartiger Natur und Ruhe ermöglicht es, in nur wenigen Minuten Fahrt zu allen größeren Orten auf der Insel Krk und allen wichtigen Einrichtungen zu gelangen. Einer der Juwelen des Ortes ist der wunderschöne Sandstrand Sv. Marek und die üppige, idyllische Natur.