Apartment Grebaštica

Grebaštica, Šibenik – Geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei großen Loggien, 100 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Geräumige Dreizimmerwohnung mit zwei großen Loggien, 100 m vom Meer, Grebaštica In einem modernen Wohngebäude an attraktiver Lage in Grebaštica, nur 100 Meter vom Meer entfernt, bietet Kaiser Immobilien stolz zum Verkauf diese außergewöhnliche Dreizimmerwohnung an. Im Erdgeschoss gelegen (im Projekt als Etage 2 gekennzeichnet), bietet diese Wohnung außergewöhnlichen Komfort, Geräumigkeit und zwei große Loggien, ideal zum Genießen des mediterranen Lebensstils. ÜBER DIE WOHNUNG: Die Wohnung, Kennzeichnung P1, bietet eine gesamte Netto‑Nutzfläche von 119,83 m² (einschließlich Wohnanteil, Loggien und zugehöriger Teile nach Koeffizienten). Der innere Wohnbereich von 81,60 m² ist hervorragend aufgeteilt, mit klar getrenntem Tages‑ und Schlafbereich und bietet reichlich Platz für die Familie. RAUMAUFTEILUNG: Wohnzimmer, Küche und Essbereich: 34,67 m² – Geräumiger und heller offener Raum mit Zugang zur großen Loggie. Schlafzimmer 1: 7,83 m² Schlafzimmer 2: 9,21 m² Schlafzimmer 3: 12,08 m² Bad 1: 4,10 m² Bad 2: 4,66 m² Flur: 5,09 m² Kommunikation/Gang: 3,96 m² AUSSENBEREICHE UND ZUGEHÖRIGE TEILE: Diese Wohnung besticht durch zwei äußerst geräumige Loggien, die zusätzlichen Außenwohnraum bieten: Loggie 1: 30,18 m² – Große überdachte Terrasse, die eine natürliche Verlängerung des Wohnzimmers darstellt, ideal zum Essen und für gesellige Zusammenkünfte. Loggie 2: 9,12 m² – Kleinere, intimere Loggie, zugänglich vom Schlafbereich. Zugehörige Teile: Zur Wohnung gehören zudem ein Lagerraum im Erdgeschoss (SP1) sowie zwei Außenparkplätze (PM-2 und PM-3). LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Außergewöhnliche Lage: Nur 100 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden von Grebaštica entfernt. Nähe zu Einrichtungen: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen – Restaurants, Cafés, Geschäfte. Ruhige Umgebung: Die zurückgezogene Lage sorgt für Ruhe und Stille, ideal für Erholung vom täglichen Trubel. Anbindung: Grebaštica ist verkehrsgünstig angebunden und liegt auf halbem Weg zwischen der historischen Stadt Šibenik und dem touristischen Juwel Primošten. Diese geräumige Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein komfortables Zuhause in Meeresnähe für das ganze Jahr suchen oder als luxuriöse Ferienimmobilie. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags im Immobilienhandel möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/