Haus Drage

Drage, Pakoštane – Luxuriöses Doppelhaus mit Swimmingpool und Dachterrasse
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Luxuriöses Doppelhaus mit Pool und Dachterrasse, Drage Im malerischen dalmatinischen Ort Drage, in der Nähe von Pakoštane, befindet sich dieses moderne Doppelhaus, das eine perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, Luxus und Komfort bietet. Nur 400 Meter vom Meer entfernt, stellt diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben oder als erstklassige Investition für touristische Vermietungen dar. ÜBER DIE IMMOBILIE: Verkauft wird die eine Hälfte des Doppelhauses, konzipiert als geräumige und funktionale Wohneinheit, die sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und die beeindruckende Dachterrasse erstreckt. Die gesamte Nettogeschossfläche beträgt 246,67 m², und jedes Detail ist sorgfältig durchdacht, um maximalen Komfort zu bieten. Das Haus wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS (gesamte Nettogeschossfläche ca. 115 m²): Das Erdgeschoss ist als großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Außenfläche und zum Pool gestaltet. Wohnzimmer, Küche und Essbereich: Großer offener Raum von 56,20 m². Schlafzimmer 1: 16,11 m² mit eigenem Bad (7,64 m²). Gäste-WC: 2,18 m². Abstellraum/Technikraum: 4,20 m² (Platz für Waschmaschine, Wärmepumpe usw.). Loggia: 21,10 m² (überdachter Teil der Terrasse). Treppenhaus: 7,63 m² Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer führt ein Zugang zur großzügigen Außenfläche mit Sonnenliege und einem Pool von 8 x 4 Metern. ERSTE ETAGE (gesamte Nettogeschossfläche ca. 102 m²): Die erste Etage ist für die ruhige Nachtruhe reserviert und besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad. Schlafzimmer 2: 15,20 m² mit Bad (4,90 m²). Schlafzimmer 3: 14,10 m² mit Bad (6,40 m²). Schlafzimmer 4: 17,20 m² mit Bad (7,50 m²). Flur und Vorraum: 11,89 m² + 4,11 m². Loggia: 21,10 m² (überdachte Terrasse). Alle drei Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse und bieten einen herrlichen Meerblick. DACHTERRASSE (Nettogeschossfläche 29,22 m²): Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich ein beeindruckender Sonnenbereich mit Jacuzzi sowie ein Sitz- und Erholungsbereich, der einen Panoramablick auf die Umgebung und das Meer bietet. LAGE UND ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Entfernung zum Meer: Nur 400 Meter von den wunderschönen Stränden in Drage. Ausstattung: Das Haus ist komplett möbliert mit modernen und hochwertigen Möbeln. Privatsphäre und Luxus: Eigener Pool, Jacuzzi auf dem Dach und en-suite Bäder in jedem Schlafzimmer. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die hohe Bauqualität, modernes Design und eine außergewöhnliche Lage suchen. Egal, ob Sie ein Familienheim oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, diese Villa bietet alles, was Sie benötigen. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für den Immobilienhandel möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/