Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Poreč, Villa mit Pool und Meerblick
Zu verkaufen ist eine wunderschöne Villa in idealer Lage, nur 5 Kilometer vom Strand und 5,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt.
Die Villa bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Bauqualität und ruhiger Umgebung, ideal für Familienleben, Urlaub oder Investition in touristische Vermietung.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Heizungsraum sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie eine gemeinsame Terrasse mit Blick auf die Umgebung.
Die Villa ist mit der ersten Phase einer Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe sowie Inverter‑Klimageräten in allen Räumen ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Im Garten befindet sich ein Pool mit Sonnendeck, ideal zum Entspannen, sowie eine Sommerküche zum Genießen der warmen Tage.
Weitere Merkmale: PVC‑Fenster, automatisches Bewässerungssystem für die Umgebung, Sommerküche, Fußbodenheizung (erste Phase), Klimatisierung.
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung.
Vermittlungsleistungen und entsprechende Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.
Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich an:
Dean Cvitko
Telefon: +385915284449
E-mail: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 650 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstück
- 520 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 5 000 m
- Baujahr
- 2024
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363183
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 483 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 145 m² · Grundstück: 520 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 5 000 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
