Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, Glavani - Dreizimmerwohnung mit Garten in einem Neubau
Kaiser Immobilien bietet eine exklusive moderne Immobilie in Kostrena – Wohnung S1 - B mit einer Fläche von 138,86 m² und herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht.
Im ruhigen Wohngebiet Glavani in Kostrena, umgeben von Grün und mediterranem Flair, befindet sich diese luxuriöse Wohnung, die zeitgenössischen architektonischen Ausdruck, erstklassige Bauqualität und völligen Komfort vereint.
Das großzügige Interieur von 138,86 m² ist als Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer konzipiert, modern ausgestatteten Badezimmern, zusätzlicher Toilette, Ankleideraum und praktischen Nebenräumen.
Der offene Wohnbereich mit Küche und Esszimmer strahlt Licht und Eleganz aus, und große Glaswände eröffnen einen spektakulären Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln.
Die Wohnung verfügt über einen dazugehörigen Garten von 72,56 m², sorgfältig gestaltet, der ein Gefühl von völliger Privatsphäre und Ruhe vermittelt.
Besonderer Wert wurde auf die Materialauswahl und Bautechnologie gelegt – es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, und das Objekt ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimatisierung, dreischichtigem Parkett, Keramik von höchster Qualität sowie Aluminiumfenstern mit großen Glasflächen ausgestattet, die dem Raum zusätzliche Wärme und Licht verleihen.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und einen Abstellraum, und das gesamte Projekt besticht durch durchdachtes Design und Architektur, die langfristigen Wert und ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleisten.
Die Lage in Kostrena verbindet perfekt Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein modernes Leben erforderlich sind.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Promenaden, Radwege und gepflegte Strände, während das Zentrum von Rijeka nur etwa zehn Minuten Fahrt entfernt ist.
Kostrena ist bekannt für seine wunderschöne Küste, die lange Promenade und die mediterrane Landschaft, die das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität bietet.
Neben der ausgezeichneten Anbindung an Rijeka und den gesamten Kvarner liegt Kostrena in idealer Entfernung zu größeren europäischen Städten.
Ljubljana ist etwa 130 Kilometer entfernt, Triest 90 Kilometer, Zagreb 160 Kilometer, Venedig rund 220 Kilometer, während München und Wien etwa 500 Kilometer entfernt sind.
Dank der Autobahn und der Nähe zum Flughafen Rijeka sind Reisen einfach und schnell, was die Attraktivität dieser Lage weiter erhöht.
Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und moderner Eleganz dar.
Sie ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für den Elite-Tourismus geeignet.
Kaiser Immobilien – Ihr zuverlässiger Partner bei der Suche nach einem Zuhause mit Meerblick.
Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich an:
Marijana Cuculić
Telefon: +385981869950
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Nelica Arsenijević
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 4 676 €/m²
Wohnfläche: 139 m² · Grundstück: 72 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 38 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Glavani ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Barban, Istrien.
Einwohnerzahl: 77
Quelle: Wikipedia