Apartment Glavani

Zu verkaufen · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Zimmer 210 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 850 000 € 4 048 €/m²

Objektbeschreibung

Kostrena, Glavani - Vier-Zimmer-Wohnung mit Swimmingpool und Garten in einem Neubau
Kaiser Immobilien bietet eine exklusive moderne Immobilie in Kostrena – Wohnung S2 - B mit einer Fläche von 210,50 m², privatem Pool und herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht. Im ruhigen Wohngebiet Glavani in Kostrena, umgeben von Grünflächen und mediterranem Flair, befindet sich diese luxuriöse Wohnung, die zeitgenössischen architektonischen Ausdruck, höchste Bauqualität und völligen Komfort vereint. Das großzügige Interieur von 210,50 m² ist als vierzimmerige Wohnung mit Wohnzimmer, modern ausgestatteten Badezimmern, zusätzlicher Toilette, Ankleideraum und praktischen Hilfsräumen konzipiert. Der offene Tagesbereich mit Küche und Esszimmer strahlt Licht und Eleganz aus, und die großen Glaswände eröffnen einen spektakulären Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln. Die Wohnung verfügt über ein dazugehöriges Grundstück von 350,93 m², sorgfältig gestaltet und mit einem privaten Pool von 27,30 m² aufgewertet, der ein Gefühl völliger Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Besonderer Wert wurde auf die Materialauswahl und Bautechnologie gelegt – es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, und das Objekt ist mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimatisierung, dreischichtigem Parkett, Keramik von höchster Qualität sowie Aluminiumfenstern mit großen Glasflächen ausgestattet, die dem Raum zusätzliche Wärme und Licht verleihen. Die Wohnung verfügt über zwei Stellplätze und einen Abstellraum, und das gesamte Projekt besticht durch durchdachtes Design und Architektur, die langfristigen Wert und ein hohes Maß an Wohnkomfort gewährleisten. Die Lage in Kostrena verbindet perfekt Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zu allen Einrichtungen, die für ein modernes Leben erforderlich sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Promenaden, Radwege und gepflegte Strände, während das Zentrum von Rijeka nur etwa zehn Minuten Fahrt entfernt ist. Kostrena ist bekannt für seine wunderschöne Küste, die lange Promenade und die mediterrane Landschaft, die das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität bietet. Neben der ausgezeichneten Anbindung an Rijeka und den gesamten Kvarner liegt Kostrena in idealer Entfernung zu größeren europäischen Städten. Ljubljana ist etwa 130 Kilometer entfernt, Triest 90 Kilometer, Zagreb 160 Kilometer, Venedig etwa 220 Kilometer, während München und Wien ungefähr 500 Kilometer entfernt sind. Dank der Autobahn und der Nähe zum Flughafen Rijeka sind Reisen einfach und schnell, was die Attraktivität dieses Standorts weiter erhöht. Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und moderner Eleganz dar. Sie ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für den Elite-Tourismus. Kaiser Immobilien – Ihr zuverlässiger Partner bei der Suche nach einem Zuhause mit Meerblick. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich an: Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 048 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 067 €/m²
Abweichung vom Median -0,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 48.

Der Preis pro m² liegt über dem von 48 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 522 €/m²–4 435 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 349 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Glavani
Bezirk
Kostrena
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
210 m²
Grundstück
351 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Toiletten
1
Stellplätze
2
Baujahr
2026
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363192

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 850 000 € · Preis pro m²: 4 048 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 210 m² · Grundstück: 351 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Glavani, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Glavani

Glavani ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Barban, Istrien.

Einwohnerzahl: 77

Quelle: Wikipedia

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