Haus Vir

Insel Vir – modern gestaltetes Haus mit Swimmingpool und Panoramablick aufs Meer
Otok Vir – modern entworfenes Haus mit Pool und Panoramablick auf das Meer Es werden zwei freistehende, fast identische Häuser modernen Designs verkauft, gelegen an der Südseite der Insel Vir, etwa 1 km vom Strand und 3 km vom Ortszentrum entfernt. Hausbeschreibung Das Erdgeschoss des Hauses umfasst einen Flur, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, WC und eine überdachte Terrasse, mit einer gesamten Nettogeschossfläche von 61 m². Das Obergeschoss besteht aus einem Flur und drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, mit einer Nettogeschossfläche von 60,94 m². Vom Obergeschoss führen Treppen zur Dachterrasse mit einer Fläche von 66,02 m². Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt 143 m². Im Garten stehen zwei Parkplätze für Autos zur Verfügung. Ausstattung Das Haus ist mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer, in der Küche und in den Bädern ausgestattet, und die Klimatisierung wird durch eine Klimaanlage von 5 kW im Erdgeschoss sowie einer Außeneinheit mit drei Innengeräten im Obergeschoss gewährleistet. Es ist PVC-Fensterbau mit elektrischen Aufrichtern für Glasschiebetüren und Fenster eingebaut. Die Immobilie ist für eine Wärmepumpe zur Beheizung des Pools sowie für ein Überwachungskamerasystem vorbereitet. Die Fassade mit einer Dicke von 12 cm bietet hervorragende Wärmedämmung, während die Entwässerung durch ein Sickerbecken mit Vorbereitung für den Anschluss an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation gelöst ist. Zusätzlich verfügt das Haus über Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von 10.000 L sowie einen Anschluss an das Stromnetz. Lage Gelegen im attraktiven Teil der Südseite der Insel, ist diese Immobilie ideal zum Wohnen oder für eine Investition im Tourismus. Der Strand ist nur etwa fünfzehn Minuten zu Fuß entfernt. Das Zentrum von Vir ist etwa 3 km entfernt, was bedeutet, dass alle zusätzlichen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar sind – mit kurzer Fahrt. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung von Immobiliengeschäften festgelegt. Tel: +385958122353 Email: [email protected]