Haus Poreč

Istrien - Poreč, Luxusvilla mit Swimmingpool und Spa-Bereich
Luxusvilla mit Pool und Spa-Bereich – 10 km von Poreč Kaiser Immobilien präsentiert mit Stolz diese exklusive Villa, die Eleganz, Komfort und höchste Bauqualität vereint. Sie befindet sich in einer ruhigen Ortschaft in Istrien, nur 10 Kilometer von der Stadt Poreč und den wunderschönen Stränden entfernt, in der Nähe aller für ein angenehmes Leben notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Schulen, Kindergärten und Restaurants. Die Villa erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet vier geräumige Schlafzimmer sowie sechs modern ausgestattete Badezimmer. Das Interieur strahlt Wärme und Raffinesse aus, mit sorgfältig ausgewählten Materialien und makellosen Oberflächen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Spa- und Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Jacuzzi und Entspannungsbereich. Außerdem gibt es einen Weinkeller mit Kamin, einen Weinsaal und einen Ruheraum. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer im offenen Konzept, verbunden mit Küche und Essbereich, mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Auf derselben Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Bad und Ankleide, das völlige Privatsphäre und Komfort bietet. Zusätzliche Merkmale: - Hochwertige dreischichtige Aluminiumfenster - Keramik des italienischen Herstellers Nordik Tile - Parkett 1. Klasse aus Eiche - Brandschutzsystem und Videoüberwachung - Daikin-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen - Fünf Parkplätze (drei überdacht) - Zwei Eingänge zum Garten - Fassade, Terrassen und Umfriedungswand sind aus Naturstein gebaut - Steinrahmen an den Fenstern - Im Garten wurden acht alte Olivenbäume (60–70 Jahre) gepflanzt - Automatisches Außenbewässerungssystem Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Steinmauer umgeben, die völlige Privatsphäre bietet, während der luxuriöse Pool und der gestaltete Garten ein Ambiente mediterraner Ruhe und Eleganz schaffen. Dank der hervorragenden Lage, der prächtigen Ausstattung und erstklassigen Materialien stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit dar – ideal für Familienleben, Urlaub oder als Investition in luxuriöse Ferienvermietung. Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit Kauf und Provisionszahlung bildet, alles gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien. Die Agentur KAISER IMMOBILIEN als autorisierter Vermittler im Immobilienverkehr erhebt für die Vermittlungsleistung eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% + PDV vom Käufer und Verkäufer zum Zeitpunkt des Abschlusses des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini.