Haus Brseč

Opatija, Brseč – charmantes Haus mit wunderschönem Meerblick, 120 m2
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines rustikalen Ferienhauses mit Pool, nur sechs Meter vom Meer entfernt. Gelegen im malerischen Brseč, in der Nähe von Mošćenička Draga, ist dieses authentische Steinhaus die perfekte Kombination aus küstlichem Charme und modernem Komfort. Es liegt nur 2,5 Kilometer von einem der schönsten Strände Kvarners, dem Strand Klančac, bekannt für kristallklares Wasser und das blaue Flaggen-Label, entfernt, während Restaurants, Cafés und Geschäfte in fußläufiger Entfernung von nur 1,5 Kilometern liegen. Das Haus erstreckt sich über 120 m2 Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Keller, Erdgeschoss und erster Stock. Umgeben ist es von einem Grundstück von 640 m2. Im Keller befindet sich ein rustikaler Weinkeller zum Beisammensein mit Küche, Kamin und einem großen Holztisch, von dem aus man auf die Terrasse mit beheiztem Pool und Sonnenliege gelangt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein modernes Bad, während im ersten Stock, zu dem eine innere Treppe führt, Küche mit Essbereich, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Meerblick zu finden sind. Das Wohnzimmer ist das Herz des Objekts, strahlt angenehme Farben und Holzmaterialien aus, bietet Blick auf das Meer und das Grün der Umgebung. Das Bad im Obergeschoss mit eingebauter Sauna vermittelt ein besonderes Gefühl von Komfort und Wärme. Der Außenbereich verströmt typisches mediterranes Flair mit einer Kombination aus Stein, Grün und Meer, die eine Atmosphäre völliger Privatsphäre und Ruhe schafft. Ein gepflegter Garten, der einem kleinen Park ähnelt, führt zu einem überdachten Parkplatz, und die Lage der Immobilie ermöglicht einen offenen, ungestörten Blick auf das Meer. Das Haus ist vollständig von Grund auf neu gebaut und renoviert und wird komplett möbliert mit authentischen rustikalen Möbeln verkauft, die mit besonderer Sorgfalt ausgewählt wurden. Es ist mit einer Solaranlage zur Wassererwärmung, Klimaanlagen und einem Holzofen ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet. Die Dokumentation ist in Ordnung, die Instandhaltung einfach, und die Umgebung ist ruhig und gepflegt. Dieses charmante Küstenhaus ist die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Authentizität und einen herrlichen Meerblick in einem der schönsten Teile Kvarners suchen. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten, die das ganze Jahr über Besucher anziehen. Naturfreunde können den Naturpark Učka genießen, der Wander- und Radwege, Aussichtspunkte und Klettersteige mit Blick auf die Kvarner Bucht bietet. Opatija, nur etwa zwanzig Minuten Fahrt entfernt, bietet die elegante Promenade Lungomare, ein reiches Kulturangebot, Restaurants mit gehobener Gastronomie und das charakteristische Ambiente eines alten österreichisch-ungarischen Seebades. In unmittelbarer Nähe liegen auch Lovran und Mošćenička Draga mit wunderschönen Stränden, einem alten Steinkern und Möglichkeiten für Wassersport, Kajakfahren, Tauchen oder Tagesausflüge mit dem Boot. Nur etwa vierzig Minuten Fahrt entfernt beginnt das zauberhafte Innere Istriens mit bekannten mittelalterlichen Städtchen. Dank dieser Lage bietet das Haus die perfekte Balance zwischen ruhigem, entspannten Aufenthalt und der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten – vom Wandern und Radfahren über Schwimmen und Gastronomie bis hin zu kulturellen und städtischen Erlebnissen. Die Lage kombiniert den authentischen Geist Kvarners und Istriens und macht sie zum idealen Ziel für Urlaub, Wohnen oder Investition. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren. Ana Beović [email protected] +385 91 618 3332