Apartment Privlaka

Zadar – Privlaka, Wohnung mit Dachterrasse 150 m vom Meer
Kaiser Immobilien bietet die Wohnung mit der Kennzeichnung S3 an, gelegen im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit insgesamt vier Wohnungen und einer Dachterrasse. Das Gebäude befindet sich in Privlaka nur 150 Meter vom Sandstrand entfernt – an einem Standort, der Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer verbindet. Das Bauprojekt wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität und Wohnkomfort konzipiert. Das gesamte Gebäude besteht aus vier Wohnungen, und der Innenhof ist in zwei getrennte Eingänge aufgeteilt, um mehr Privatsphäre zu gewährleisten: Die Wohnungen S1 und S2 nutzen einen Eingang, während die Wohnungen S3 und S4 den anderen Eingang benutzen. Das gesamte Gebäude ist mit 10 cm Styropor isoliert, die Eingangstür ist aus Aluminium in Anthrazitfarbe gefertigt, mit elektrischem Schloss und Video‑Türsprechanlage, während Flure und Treppen mit Keramik der I. Klasse gepflastert sind. Klasse mit INOX‑Geländer. Flure und Treppen sind mit Brandschutzausrüstung und Sicherheitseinrichtungen für die Bewohner ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein einbruch‑ und feuerbeständiges Eingangstür, und in allen Räumen ist LED‑Beleuchtung installiert. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind Internet und Satellitenfernsehen vorhanden. Auf den Böden in Küche, Wohnzimmer und Terrasse wurden Keramikfliesen der I. Klasse verlegt. Klasse, während in den Schlafzimmern SPC‑Bodenbeläge liegen. Die PVC‑Fenster von außen sind in Anthrazit, von innen weiß, mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und integrierten Insektengittern. Die Räume werden über eine Vaillant‑Klimaanlage geheizt und gekühlt, und im Badezimmer ist zusätzlich Fußbodenheizung installiert. Das Badezimmer ist mit Fliesen der I. Klasse ausgestattet. Klasse, moderner Ausstattung, doppelten Waschtischen, hängender Toilette, eingebauter Spülkasten und Walk‑in‑Glaswand. Auf den Balkonen ist die Hälfte der Brüstung aus Mauerwerk, die andere Hälfte aus Glas. Wohnung S3 – erster Stock mit Dachterrasse Die Wohnung mit der Kennzeichnung S3 hat eine Nettogröße von 92,15 m² und besteht aus: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer – 28,20 m² Flur – 5,70 m² Badezimmer – 7,10 m² Schlafzimmer 1 – 12,20 m² Schlafzimmer 2 – 10,80 m² überdachte Terrassen – 14,8 m² (berechnet 7,40 m²) Dachterrassen – 83,0 m² (berechnet 20,75 m²) Die große Dachterrasse von 83 m² bietet einen spektakulären Meerblick und ist mit Anschlüssen für Jacuzzi, Grill sowie einer Außenwaschbecken mit warmem und kaltem Wasser ausgestattet, was sie zum idealen Ort für Entspannung und Geselligkeit macht. Zur Wohnung gehören: zwei Stellplätze Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, außer dem komplett ausgestatteten Badezimmer. Die Wohnung mit der Kennzeichnung S3 ist die perfekte Wahl für das Familienleben, ebenso für Urlaub oder eine Investition im Tourismus. Die Nähe zum Strand, die große Dachterrasse mit Aussicht und Ausstattung, zwei Parkplätze, hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einer sicheren und langfristigen Investition. Nähe zu Einrichtungen: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Flughafen Zadar: 32 km Entfernung zu größeren Städten: Privlaka – Ljubljana: 358 km Privlaka – Budapest: 640 km Privlaka – München: 764 km Privlaka – Wien: 651 km Privlaka – Prag: 925 km ID KOD: 128-69 Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197 | Email: [email protected]