Grundstück Novigrad

Istrien, Novigrad - Bauland, 800 m2, 900m vom Meer
Die Stadt Novigrad, an der Westküste Istriens gelegen, zeichnet sich durch natürliche Schönheiten und ein reiches kulturelles Erbe aus. Es ist auch eine Stadt, die sich mit einem der klarsten Meere dieses Mittelmeerabschnitts rühmt. Die Riviera von Novigrad erstreckt sich von Dajla bis zur Mündung des Flusses Mirna und wird von einer breiten, niedrigen und leicht zugänglichen Küste mit kieseligen und kiesigen Stränden geschmückt. Kaiser Immobilien präsentiert ein Bauland, 900 m vom Meer entfernt, gelegen in einem Stadtteil, in dem überwiegend Luxusimmobilien mit Schwimmbädern zur Miete oder zum Verkauf gebaut werden. Das Grundstück in regelmäßiger rechteckiger Form besteht aus 2 Parzellen mit einer Gesamtgröße von 808 m2. Auf dem Grundstück ist gemäß dem Bebauungsplan der Bau eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses mit maximal 4 funktionalen Einheiten möglich: kig 0,35 kis 1,40 maximale Geschosszahl: Po+P+1+Pk. Die Bauparzellen liegen innerhalb des Schutzstreifens der Staatsstraße: die Platzierung von Gebäuden auf der Bauparzelle wird in Übereinstimmung mit den besonderen Bedingungen der kroatischen Straßen festgelegt. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen (Supermarktketten, Sporthalle, Restaurants...), der Wasserpark ist cca 5 km entfernt, dort befindet sich auch der Autobahnanschluss. Das Grundstück ist von der Hauptverkehrsstraße entfernt und bietet daher Ruhe. Zum Grundstück gehört die kommunale Infrastruktur (Wasser, Abwasser und Strom), und es wird voraussichtlich bald die Asphaltierung der Zufahrtsstraße sowie die Installation der Straßenbeleuchtung erfolgen. Entfernung: Ljubljana: 140 km Beč: 520 km Budimpešta: 600 Zračna luka Venezia: 200 km Zračna luka Pula: 70 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + PDV. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Dienstleistungen ab und wird nur im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung einer Besichtigung: Denis Radetić 00385 98 395662 [email protected]