Haus Rabac

Istra, Rabac - Gelegenheit, Haus mit Meerblick, 400 m vom Meer, 182 m²
Kaiser Immobilien präsentiert eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines Hauses mit Pool in Meeresnähe. Die Immobilie befindet sich auf der Halbinsel Skitača, nur 400 Meter vom Meer entfernt. Sie besteht aus 182 m2 Wohnfläche und liegt auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 620 m2. Das Haus wurde 2014 gebaut. Es besteht aus einem Wohnhaus, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss wird als großer offener Raum genutzt, der dem Wohnzimmer, Essbereich und der Küche dient. Von dort aus gibt es Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Sitzgruppe und Zugang zum Sonnenbereich des Pools. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Schlafzimmer mit Bad sowie ein zusätzliches WC / Waschküche. Die innere Treppe führt zum Wohnhaus, der Raum wird derzeit als Billardzimmer genutzt, bietet jedoch dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer haben Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über eine überdachte Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Der Raum ist vollständig für den täglichen Gebrauch ausgestattet und wird möbliert verkauft. Das Grundstück ist gestaltet und eingezäunt. Es bietet überdachte Parkplätze, einen schönen Garten, einen Kinderspielplatz und einen Pool mit Sonnenbereich. Der Pool ist für eine Wärmepumpe vorbereitet, ist mit Mosaikfliesen ummantelt, sodass er keine aufwändige Wartung erfordert. Das Grundstück bietet zudem einen überdachten Grillbereich. Die Grünflächen sind bewässert und die Pflanzen sowie Bäume sind pflegeleicht. Die Immobilie wurde in Kombination aus Stahlbeton, Fertig- und Mauerwerksbau errichtet, um eine Energieeffizienz zu erreichen, die den A+‑Standardkriterien entspricht. Das Haus ist mit PVC-Fenstern und Klimageräten in jedem Raum ausgestattet. Für die Heizung gibt es zudem einen Schornstein. Das Belüftungssystem befindet sich in allen Räumen. Die Immobilie ist erfolgreich als Ferienvermietung genutzt; der aktuelle Eigentümer bietet die Möglichkeit der Verwaltung sowie einen Komplettservice für die touristische Vermietung. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre sowie die Nähe zur Stadt. Sie liegt nur 400 Meter Luftlinie vom Meer entfernt, 800 Meter Fußweg trennen sie vom ersten Strand. Viele weitere bekannte Strände dieser Gegend, wie der Waikiki-Strand oder die Sveta Marina, sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Stadtzentrum von Labin ist nur 15 Minuten entfernt. Das Objekt ist eine ausgezeichnete Gelegenheit aufgrund seiner hochwertigen Bauweise, gefragten Lage und sicheren Kapitalrendite. Für weitere Informationen kontaktieren Sie den Agenten. Ana Beović +385 91 618 3332 [email protected]