Haus Grad

Šibenik, Historisches Haus im Herzen der Altstadt mit Blick auf die "türkische Uhr"
Kaiser Immobilien präsentiert mit Stolz ein wunderschönes historisches Haus im Herzen von Šibenik mit Blick auf die „türkische Uhr“. Entdecken Sie die perfekte Verbindung von reicher Geschichte und modernem Komfort in diesem außergewöhnlich renovierten Haus, ideal gelegen im Herzen der bezaubernden Altstadt von Šibenik. Ursprünglich im Jahr 1825 erbaut, hat diese Immobilie im Jahr 2011 eine vollständige und gründliche Sanierung erfahren, die sie in eine elegante Residenz verwandelt hat, die ihren authentischen historischen Charme vollständig bewahrt. ÜBER DIE IMMOBILIE: Das Haus umfasst beeindruckende 150 m² Nutzfläche, meisterhaft aufgeteilt in zwei separate, eigenständige Wohnungen, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für Vermietung oder zu einem geräumigen Zuhause für eine große Familie macht. Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne Oberflächen, ein offenes Raumkonzept und reichlich natürliches Licht aus, das eine warme, luftige und äußerst einladende Atmosphäre schafft. Unteres Apartment: Studio‑Apartment mit eigenem Eingang und Bad, ideal für Paare oder Singles. Oberes Apartment: Zweistöckiges Apartment, das sich über drei Ebenen erstreckt. Im ersten Stock befinden sich Küche, Essbereich und Bad, im zweiten Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, und im dritten ein weiteres Schlafzimmer mit Terrasse. INNENRAUM UND DETAILS: Das Innere des Hauses strahlt authentischen dalmatinischen Charme mit Holzbalken aus, die die Wärme des Raumes betonen. Modern ausgestattete Bäder, geräumige Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Liebe zum Detail eingerichtet und schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Alt und Neu. Von der überdachten Terrasse (5 m²) oben bietet sich ein unwiderstehlicher Blick auf die markanten roten Dächer von Šibenik, die beeindruckende „türkische Uhr“ und das ferne Glitzern des Meeres. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein eigenes Sonnenplätzchen suchen, oder für eine clevere Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/