Grundstück Artatore

Mali Lošinj - Bauland am Meer, 729 m2
Kaiser Immobilien präsentiert ein exklusives Bauland von 729 m2 in Artatorama, einer ruhigen und attraktiven Siedlung, die 7 km vom kleinen Lošinj entfernt liegt, bekannt für seine wunderschönen Strände und unberührte Natur. Das Grundstück liegt direkt am Meer, am Rande der Siedlung, umgeben von Kiefernwald, was das ganze Jahr über Ruhe und eine angenehme Atmosphäre gewährleistet. Es handelt sich um zwei Baulücken. Nach einem zehnjährigen Streit wurden die Grenzen und die Fläche des Grundstücks gerichtlich eindeutig festgelegt. Auch das Seerecht ist definiert. Auf dem Grundstück kann ein sportlich‑freizeitlicher Bau errichtet werden. Das Objekt kann ein oberirdisches Geschoss mit einer Höhe von bis zu 5 Metern haben, mit der Möglichkeit, ein Untergeschoss zu bauen. Die maximal zulässige Fläche beträgt 100 m2 geschlossene Fläche und 100 m2 überdachte Fläche (die Fläche offener Terrassen ist nicht begrenzt). Ein Teil des Grundstücks ist ein Anlegeplatz mit der Möglichkeit, 5 Boote zu stellen. Die Anlegeplätze können vermietet werden, was ein potenzielles Einkommen darstellt. Artatore ist eine Apartment‑ und Wochenend‑Siedlung, umgeben von Kiefernwald, ideal für diejenigen, die die Natur und Stille genießen wollen und gleichzeitig nur wenige Minuten Fahrt vom kleinen Lošinj entfernt sein möchten, wo alle notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Marina, kulturelle und sportliche Aktivitäten – verfügbar sind. Artatore ist bekannt für das klare Meer und versteckte Strände, was es zu einer perfekten Wahl für Urlaub und Entspannung fernab vom Gedränge macht. Entfernungen: • Mali Lošinj – Flughafen Rijeka: 102 km • Mali Lošinj – Flughafen Zagreb: 268 km • Mali Lošinj – Ljubljana: 224 km • Mali Lošinj – Wien: 605 km • Mali Lošinj – Prag: 937 km • Mali Lošinj – München: 632 km Für alle zusätzlichen Informationen, Einsicht in den Katasterplan oder Terminvereinbarung zur Besichtigung dieser Immobilie mit großem Potenzial, kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E‑mail: [email protected]