Grundstück Poljane

Opatija, Poljane – Bauland mit Meerblick (1 109 m2)
Opatija, Poljane – Baugrundstück mit Projekt und Meerblick Die Immobilienagentur Kaiser Immobilien aus Opatija bietet ein interessantes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1 109 m2 an, gelegen in ruhiger Lage nur 6,5 km vom bekannten Ferienort Ičići (2 km Luftlinie vom Meer) entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form mit ungefähren Maßen von 30 x 35 Metern, einer Gesamtfläche von 1.109 m2 und einer natürlichen Neigung, die für das zukünftige Gebäude einen ungehinderten Ausblick gewährleistet. Die Höhenlage von 350 m zeichnet sich durch ein sehr angenehmes Mikroklima aus, und die Nordost‑Südost‑Ausrichtung sorgt an diesem Küstenabschnitt für maximale Sonneneinstrahlung, auch an heißen Sommertagen. Das Grundstück liegt in der M‑Zone (gemischte Bebauung) und nach dem geltenden Flächennutzungsplan ist der Bau von drei Obergeschossen mit einer maximalen Geschossfläche von 250 m2 zulässig. Das Grundstück wird mit dem bestehenden Projekt verkauft. Strom und Wasser sind vor Ort vorhanden, die Kanalisation verläuft in einer Straße 3 Meter von der Grundstücksgrenze entfernt. Aufgrund der regelmäßigen Form, des Zugangs zu den Versorgungsanschlüssen, der ausgezeichneten Verkehrsanbindung (Knotenpunkt an der Autobahn A8 ist 1,3 km / 4 Minuten Fahrt entfernt), der Nähe zur Küste und Opatija, des offenen Meerblicks und des sehr vernünftigen Preises pro m2 stellt das Grundstück eine ideale Kaufgelegenheit dar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: Jirka Nerad Tel: +385 911 632 884 E-mail: [email protected] Objektcode: 101-295 Vielen Dank für Ihr Interesse!