Haus Susak

Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Zimmer 256 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 700 000 € 6 641 €/m²

Objektbeschreibung

Otok Susak, Haus mit Restaurant
Die Insel Susak liegt im Lošinj-Archipel und ist ein Naturphänomen, da sie vollständig aus Sand besteht und ein beliebtes Touristenziel ist. Umgeben von sauberen Stränden und Natur, ist sie attraktiv für Wohnen, Erholung und Tourismus. Sie ist gut mit der Insel Lošinj verbunden und eine beliebte touristische Destination sowie ein winterliches Friedensrefugium. Kaiser-Immobilien bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit auf der herrlichen, sandigen Insel Susak, die für ihre Exotik und unberührte Natur bekannt ist. Es wird ein etablierter Restaurant-Pizzeria-Konditorei mit dazugehörigem Haus zum Verkauf angeboten. Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Insel, nur wenige Schritte vom Hauptstrand entfernt, umgeben von authentischem Ambiente und mediterranem Charme. Die Immobilie umfasst ein Gastronomieobjekt mit voll ausgestatteter Küche und dazugehörigen Gastronomie- und Sanitärräumen sowie eine großzügige Terrasse von 213 m2 mit 130 Sitzplätzen – perfekt für das Genießen der Gäste bei Sonnenuntergang. Das Gebäude beinhaltet zudem Wohnraum im Obergeschoss, ideal für Familie oder Personal, mit Möglichkeit zusätzlicher touristischer Unterbringung, Gesamtfläche 52 m2. Es handelt sich um ein etabliertes Familien- und Gastronomiegeschäft mit großem Potenzial – eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die auf einer der außergewöhnlichsten Adriainseln leben und arbeiten möchten. Eine Erweiterung des Angebots sowie die Schaffung eines exklusiven Restaurants für zahlreiche Touristen oder Besucher von der Insel Lošinj, Cres und darüber hinaus ist ebenfalls möglich. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit im Herzen der Adria! Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 6 641 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 500 €/m²
Abweichung vom Median +165,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 001 €/m²–3 021 €/m² Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 048 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Mali Lošinj für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 645 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 700 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Susak
Bezirk
Mali Lošinj
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51550
Wohnfläche
256 m²
Grundstück
213 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Toiletten
2
Entfernung zum Meer
30 m
Baujahr
1960
Anzeigen-ID
363451

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 700 000 € · Preis pro m²: 6 641 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 256 m² · Grundstück: 213 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 30 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 31 ähnlichen Angeboten.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Susak, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Susak (Mali Lošinj)

Susak ist ein Ort in der Region Primorje-Gorski Kotar auf der Insel Susak.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache