Apartment Sukošan

Sukošan, 50 m vom Meer – Premium‑Wohnung mit Meerblick
SUKOŠAN, 50 M VON DEM MEER – VOLLSTÄNDIG MÖBELIERTE PREMIUM-WOHNUNG MIT MEERBLICK Kaiser Immobilien präsentiert eine außergewöhnlich geräumige und elegant ausgestattete Wohnung im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur sechs Einheiten, gelegen in ruhiger Lage in Sukošan, nur 50 Meter vom Meer und dem gepflegten Strand entfernt. Die Wohnung S4 bietet 91,15 m² geschlossenen Wohnraum, eine große überdachte Terrasse von 22,13 m², zwei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie einen Garagen- und Außenparkplatz. Sie wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, genau wie auf den Fotos zu sehen, sodass dem zukünftigen Eigentümer ein Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht wird. Ein Raum, in dem man mit vollen Lungen lebt Das Herz der Wohnung bildet ein beeindruckender offener Wohnbereich von 43,39 m², der Wohnzimmer, Essbereich und moderne Küche vereint. Große Glaswände füllen das Interieur mit natürlichem Licht und öffnen es zur großzügigen überdachten Terrasse mit Meerblick. Das Interieur ist im zeitgenössischen und unaufdringlich luxuriösen Stil gestaltet, mit einer harmonischen Kombination aus warmen Holztönen, eleganten dunklen Elementen und sorgfältig ausgewählter Beleuchtung. Besonderen Wert hat die maßgefertigte Möbel, einschließlich Küche, Einbauschränke, Kleiderschränke, Arbeitstische, Kommoden und praktische Aufbewahrungsräume. Der private Teil der Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern mit 13,37 m² bzw. 12,23 m². Zur Verfügung stehen ein modern ausgestattetes Badezimmer von 5,13 m² und ein separates WC von 2,99 m². Bad und WC verfügen über Fußbodenheizung, was das ganze Jahr über zusätzlichen Komfort bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die überdachte Terrasse von 22,13 m², ausreichend groß für die Gestaltung eines Außenessbereichs und Erholungsbereichs mit Meerblick. Ausstattung und Annehmlichkeiten Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Mitsubishi-Wärmepumpensystem, Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie großen Aluminium-Schiebetüren. Im Wohn- und Schlafbereich ist Parkett verlegt, während Bad und WC mit moderner Keramik ausgestattet sind. Ein Schornstein ist ebenfalls vorhanden, sodass die Möglichkeit einer Kamininstallation besteht. Zur Wohnung gehören: Garagenparkplatz Außenparkplatz überdachte Terrasse von 22,13 m² Die gesamte Nettoverkaufsfläche beträgt 110,97 m², während die Gesamtfläche inkl. Nebenflächen 138,28 m² beträgt. Lage, die für sich selbst spricht Meer und Strand liegen nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt, während Zadar und der Flughafen Zadar etwa zehn Fahrminuten entfernt sind. Die Immobilie ist ideal als luxuriöses Ganzjahreswohnsitz, elegante Ferienresidenz oder hochwertige Investition für touristische Vermietung. Besonderer Vorteil Die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Preis enthalten, und der Käufer zahlt keine zusätzliche Grunderwerbsteuer. Für ernsthafte Käufer besteht die Möglichkeit, über die Kaufbedingungen zu verhandeln. Dies ist eine Immobilie für Käufer, die nicht nur Quadratmeter suchen, sondern ein komplett eingerichtetes Zuhause am Meer, eine großzügige Terrasse mit Aussicht, zwei Parkplätze, erstklassigen Komfort und Qualität, die sofort genossen werden kann. ID CODE: 128-57 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung: Nina Fabijan – Kaiser Immobilien Tel: +385 95 504 6197 E-mail: [email protected] Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt. Kaiser Immobilien – denn jedes Zuhause sollte seine eigene Geschichte haben.