Haus Poljica Brig

Zadar,Nin- Möbliertes modernes Haus mit Pool und finnischer Sauna
Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne, ausgestattete Villa mit Pool Im Herzen der ruhigen Wohnsiedlung Poljica Brig, nur wenige Kilometer von der historischen Stadt Zadar und den wunderschönen Stränden entfernt, befindet sich dieses zeitgenössische freistehende Haus. Entworfen mit Fokus auf Eleganz und Funktionalität, bietet diese Immobilie eine Kombination aus Luxus und Praktikabilität und stellt einen idealen Raum zum Wohnen, Erholen oder als Investition in die touristische Vermietung dar. Auf einem großzügigen Grundstück von 387 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über insgesamt 146,22 m² Grundfläche, wobei die Nettogeschossfläche 136,47 m² beträgt. Schon auf den ersten Blick begeistert es mit modernem Design, klaren Linien und hochwertigen Materialien, die beim Bau verwendet wurden. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik und Funktionalität zu gewährleisten. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur (6,2 m²) empfangen, der zum Wohnzimmer, Essbereich und zur Küche führt, ein offener Raum von 45,42 m². Dieses Raumkonzept sorgt für reichlich natürliches Licht und schafft eine angenehme Atmosphäre für den täglichen Aufenthalt und das Zusammensein mit Familie und Freunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse (9,42 m²), ein idealer Ort zum Entspannen am Pool. Das Erdgeschoss beinhaltet zudem ein praktisches Gäste-WC (3,62 m²), einen Abstellraum (3,1 m²) sowie das Treppenhaus (5,35 m²), das in den ersten Stock führt. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Das Master‑Schlafzimmer hat einen Zugang zum privaten Balkon. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss einen Flur (5,16 m²), der die Zimmer verbindet, sowie eine überdachte Terrasse (8,37 m²) und eine nicht überdachte Terrasse (1,14 m²), die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Schlafzimmer 1 (14,08 m²) Schlafzimmer 2 (14,31 m²) Schlafzimmer 3 (18,95 m²) Bad 1 (3,65 m²) Bad 2 (3,69 m²) Bad 3 (3,76 m²) Der Außenbereich wurde speziell gestaltet, um maximalen Komfort im Freien zu bieten. Der eingezäunte Garten sorgt für Privatsphäre, während Pool und Außen‑Grill eine perfekte Umgebung zum Entspannen und Geselligkeit schaffen. Zwei private Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Haus stellt eine langfristig rentable Investition dar. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt an einem idealen Standort – nahe genug an städtischen Zentren und Stränden, aber dennoch weit genug von Menschenmassen und Lärm entfernt. Das Haus wird möbliert, schlüsselfertig verkauft und ist mit einer Kläranlage für Abwasser ausgestattet. Rauminhalt: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche 3 Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad) Master‑Schlafzimmer mit privatem Balkon 3 Bäder Gäste‑WC Große Terrasse Privater Pool Finnische Sauna Eingezäunter Garten mit Außen‑Grill 2 private Parkplätze Poljica‑Brig ist ein Ort in der Nähe von Nin, etwa 15‑20 Minuten Fahrt von Zadar entfernt. Obwohl Poljica‑Brig nicht direkt an der Küste liegt, sind die Strände in Nin und den umliegenden Orten innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, was die Möglichkeit bietet, das klare Meer und die Sonne zu genießen. Dank seiner Lage bietet Poljica‑Brig ein ruhiges ländliches Ambiente und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu städtischen Einrichtungen . Nin – 7 km (10 min) Zadar – 17 km (20 min) Biograd na Moru – 50 km (40 min) Šibenik – 90 km (1h) Split – 150 km (1h 30 min) Zagreb – 280 km (2h 45 min) Nationalparks: NP Paklenica – 55 km (45 min) NP Kornati – Zugang von Zadar (Bootsausflüge) NP Krka – 85 km (1h) NP Plitvička jezera – 130 km (1h 45 min) Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wunderschönen Hauses zu werden, das eine perfekte Kombination aus modernem Design, Luxus und Komfort bietet. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung. Tel: +385992510230 Email: [email protected]