Grundstück Vrbnik

Insel Krk, Vrbnik – Baugrundstück mit Entwurfsprojekt eines Gebäudes mit 4 Wohnungen mit Schwimmbädern
Kaiser Immobilien präsentiert Verkauf von Bauland mit Entwurfsprojekt eines modernen Gebäudes mit 4 Wohnungen in Vrbnik auf der Insel Krk In Vrbnik, auf der Insel Krk, wird Bauland 500 m vom Meer entfernt, in ruhigem Teil von Vrbnik, umgeben von Natur, mit Meerblick und fertig ausgearbeitetem Entwurfsprojekt für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen, zum Verkauf angeboten. Alle Unterlagen und Genehmigungen sind bezahlt und für den Baubeginn freigegeben. Das Gebäude ist mit Fokus auf Luxus, Privatsphäre und Komfort konzipiert, wobei zwei geräumige Wohnungen im Erdgeschoss liegen, jede mit eigenem Garten und privatem Pool. Die übrigen 2 Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Stock des Gebäudes. Die Wohnung im 1. Stock verfügt ebenfalls über einen eigenen Pool. Das Gebäude besitzt Tiefgaragen. Wohnung 1 im Erdgeschoss – Luxusapartment mit privatem Pool und großem Garten Dieses exklusive Erdgeschossapartment bietet 78,98 m² Innenfläche, dazu 147,47 m² privater Garten und einen Pool von 32 m² sowie einen eigenen Stellplatz. Gelegen in einem modernen Mehrfamilienhaus in Vrbnik, auf der Insel Krk, bietet dieses exklusive Apartment die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und Komfort. Mit 78,98 m² Innenfläche, einem Garten von 147,47 m² und einem Pool von 32 m² bietet es eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn‑ und Essbereich mit Küche (28,51 m²), der offen gestaltet ist und viel natürliches Licht sowie ein angenehmes Raumgefühl ermöglicht. Weiterhin gibt es zwei Schlafzimmer (12,66 m² und 9,68 m²), ein elegant ausgestattetes Badezimmer (5,01 m²) sowie einen funktionalen Flur (7,70 m²). Zusätzlichen Raum bietet ein Abstellraum von 15,42 m², ideal für Lagerung oder ein Arbeitszimmer. Besonders hervorzuheben ist der große private Garten von 147,47 m², perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der Garten beinhaltet einen Pool von 32 m² und schafft so eine wahre private Oase. Die Wohnung besteht aus: Wohn‑ und Essbereich mit Küche (28,51 m²) Zwei Schlafzimmer (12,66 m² und 9,68 m²) Modern ausgestattetes Badezimmer (5,01 m²) Flur (7,70 m²) Abstellraum/Lager (15,42 m²) Gesamtfläche der Wohnung mit Außenbereich: 258,45 m² Wohnung 2 im Erdgeschoss – Modernes Apartment mit Garten und privatem Pool Im Erdgeschoss des modernen Gebäudes gelegen, bietet dieses elegante Apartment 51,06 m² Innenfläche, einen Garten von 71,46 m² und einen Pool von 25 m². Im Rahmen eines exklusiven Mehrfamilienhauses in Vrbnik, auf der Insel Krk, befindet sich dieses elegante Apartment, ideal für alle, die ein komfortables und funktionales Zuhause mit privatem Außenbereich suchen. Die Wohnung erstreckt sich über 51,06 m² Innenfläche, ergänzt durch einen Garten von 71,46 m² und einen privaten Pool von 25 m², was ein perfektes Ambiente zum Entspannen schafft. Der Hauptbereich der Wohnung ist das Wohn‑ und Esszimmer mit Küche (23,16 m²), das durch ein offenes Layout und einen Zugang zur Außenterrasse besticht. Weiterhin gibt es zwei geräumige Schlafzimmer (10,87 m² und 10,47 m²), ein modern ausgestattetes Badezimmer (4,00 m²) sowie einen funktionalen Flur (2,56 m²). Der Außenbereich von 71,46 m² beinhaltet einen privaten Pool von 25 m², ideal für die Sommermonate. Zur Wohnung gehört ein gesicherter Stellplatz, und die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre in Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung besteht aus: Wohn‑ und Essbereich mit Küche (23,16 m²) Zwei Schlafzimmer (10,87 m² und 10,47 m²) Modern ausgestattetes Badezimmer (4,00 m²) Flur (2,56 m²) Gesamtfläche der Wohnung mit Außenbereich: 147,52 m² Exklusives Apartment mit privatem Garten und Pool im 1. Stock Im ersten Stock der modern gestalteten Villa befindet sich ein luxuriöses Apartment mit beeindruckenden 264,16 m² (Nutzfläche 152 m²). Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur (13,70 m²), der ins Herz des Hauses führt – das Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essbereich (52,21 m²). Diese offene und helle Einheit vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und öffnen zu einem herrlichen Balkon von 45,61 m² mit Blick auf das Meer und die Natur. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (18,25 m² und 14,74 m²), zwei elegant ausgestattete Badezimmer (4,04 m² und 5,37 m²), die zusätzlichen Komfort garantieren. Ein besonderes Highlight ist der private Garten (76,22 m²), der zukünftigen Eigentümern einen eigenen grünen Rückzugsort bietet und in Kombination mit dem Pool einen unschätzbaren Luxus des Lebens im Freien schafft. Zudem beinhaltet die Wohnung ein Abstellraum (8,92 m²) und zwei Stellplätze, was die Praktikabilität und den Wert der Immobilie weiter erhöht. Zusammensetzung: Flur – 13,70 m² Wohnzimmer + Küche + Essbereich (wg+kuh+ess) – 52,21 m² Schlafzimmer 1 – 18,25 m² Schlafzimmer 2 – 14,74 m² Badezimmer 1 – 4,04 m² Badezimmer 2 – 5,37 m² Balkon – 45,61 m² Garten – 76,22 m² Abstellraum – 8,92 m² Stellplatz 1 – 12,51 m² Stellplatz 2 – 12,59 m² Gesamtfläche der Wohnung: 264,16 m² Nutzfläche (mit Koeffizienten): 152,00 m² Luxuswohnung im 2. Stock mit großzügiger Terrasse Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 209,51 m² (Nutzfläche 125,84 m²) und bietet durchdacht gestaltete Räume, die allen Bedürfnissen modernen Wohnens gerecht werden. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Flur (10,85 m²), der zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (41,90 m²) führt. Dieser offene Raum ist dank großer Glaswände, die Zugang zu einer überdachten Terrasse (26,02 m²) ermöglichen, mit natürlichem Licht durchflutet. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (13,28 m² und 9,89 m²), ein Badezimmer von 4,93 m², ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, sowie ein zusätzliches WC (1,78 m²) in Eingangsbereich für praktische Nutzung. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die große Terrasse (50,91 m²), die außergewöhnliche Möglichkeiten für das Leben im Freien bietet – sei es zum Sonnenbaden, geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden oder zur Schaffung einer eigenen grünen Oase. Weitere Vorteile umfassen ein Abstellraum (10,09 m²) und gesicherte Stellplätze (pgm1 12,51 m², pgm2 12,51 m² und pgm‑g 4 -14,84 m²). Vrbnik, an der Ostküste der Insel Krk gelegen, ist bekannt für seine reiche Geschichte, engen Gassen und die wunderschönen Strände in der Umgebung von Vrbnik, wie den Strand Potovošće. Entfernungen von Vrbnik zu Flughafen und einigen größeren Städten: Flughafen Rijeka (Insel Krk): 29,5 km Rijeka: ca. 50 km Zagreb: ca. 200 km Zadar: ca. 251 km Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, sei es für den Bau und Verkauf einzelner Wohnungen oder für touristische Vermietungen. Alle Unterlagen und Genehmigungen, die für den Bau erforderlich sind, sind freigegeben und bezahlt. Für weitere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung kontaktieren Sie uns. Tel: +385992510230 Email: [email protected]