Apartment Sveti Petar Na Moru

Zadar, Sv.Petar- Zweistöckige Wohnung mit Garten und Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten und Meerblick In ruhiger und angenehmer Umgebung wird eine geräumige und funktionale Wohnung auf zwei Etagen (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 78.87 m2 zum Verkauf angeboten. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist, mit einer Fläche von 28.82 m², was es zum idealen Raum für Geselligkeit und Familienzusammenkünfte macht. Dort befindet sich auch ein WC von 2.00 m² sowie eine Treppe, die zum ersten Obergeschoss führt. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer (10.84 m² und 10.52 m²), ein Badezimmer von 5.58 m² und ein kleiner Flur, der die Räume verbindet. Die Wohnung bietet zusätzlich eine überdachte Terrasse von 4.88 m² sowie eine nicht überdachte Terrasse von 0.78 m², perfekt zum Genießen der frischen Luft. Neben dem Innenraum umfasst die Wohnung auch einen Garten von 1.71 m², der zum Pflanzen von Blumen oder zum Entspannen im Freien genutzt werden kann. Zudem ist ein Parkplatz von 2.50 m² vorhanden, was die Praktikabilität und den Wohnkomfort weiter erhöht. Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Außenflächen beträgt 74.66 m², während die berechnete Fläche inklusive Terrassen, Garten und Parkplatz 78.87 m² beträgt. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung für maximalen Komfort, hochwertigem Parkett und Keramik sowie PVC-Fensterrahmen mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet sein. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder als Investition, und ihre Funktionalität sowie gut durchdachte Räume bieten alles, was für ein hochwertiges Leben nötig ist. im Erdgeschoss mit eigenem Garten, moderne Neubau, dessen Bau im September 2025 beginnt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Sveti Petar, in der Nähe des Meeres, mit herrlichem Meerblick. Gesamtfläche: 78,87 m² Erdgeschoss: Treppenhaus: 2.03 m² Küche, Essbereich und Wohnzimmer (KBD): 28.82 m² WC: 2.00 m² 1. Obergeschoss: Zimmer 1: 10.84 m² Flur/Vorraum: 1.21 m² Zimmer 2: 10.52 m² Badezimmer: 5.58 m² Außenbereiche: Überdachte Terrasse: 4.88 m² Nicht überdachte Terrasse: 0.78 m² Garten: 1.71 m² Parkplatz: 2.50 m² Gesamtfläche der Wohnung: 74.66 m² Gesamtberechnete Fläche mit Außenbereichen: 78.87 m² Die Immobilie besitzt alle erforderlichen Baugenehmigungen und ist reines Eigentum! Standort – Sveti Petar na Moru Sveti Petar na Moru ist ein kleines und ruhiges Touristendorf zwischen Zadar und Biograd na Moru. Dieser charmante Ort bietet herrliche Strände, kristallklares Meer und authentische dalmatinische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und als Flucht vor dem Stadttrubel. Entfernungen zu wichtigen Orten: Biograd na Moru – 10 km Zadar – 20 km Šibenik – 50 km Split – 120 km Zagreb – 300 km Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Adriatischen Schnellstraße sowie zur Autobahn A1, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen größeren Städten und touristischen Zielen in Dalmatien ermöglicht. Natur- und Aktivurlauber können die Nähe zu mehreren Nationalparks und Naturparks genießen: NP Kornati – 15 km NP Krka – 50 km NP Paklenica – 55 km Vransko-See (Naturpark) – 10 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes bezahlt. Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns! Tel: 00385992510230 Email: [email protected]