Apartment Sveti Petar Na Moru

Zadar, Sv. Petar- Zweistöckige Wohnung mit Garten und Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert: Luxus-Doppelgeschosswohnung mit Garten 200 m vom Meer entfernt Es wird eine moderne Doppelgeschosswohnung im Erdgeschoss mit Garten, Gesamtfläche 79.80 m2, in Sveti Petar, nur 200 Meter vom Strand entfernt, zum Verkauf angeboten. Diese Immobilie bietet erstklassige Bauqualität, funktionalen Grundriss und hervorragende Lage. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche (28 m²), der dank großer Glasflächen mit hochwertiger PVC-Fensterbank viel natürliches Licht bietet. Fußbodenheizung und hochwertige Keramik sorgen für maximalen Komfort. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zum privaten Garten (4,40 m²), ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Auf dieser Etage befinden sich zudem der Eingangsbereich (2,64 m²) und ein WC (1,80 m²). Innentreppen verbinden das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer (10,62 m² und 9,24 m²), jedes mit eigenem Bad (3,75 m² bzw. 3,92 m²), was zusätzliche Privatsphäre ermöglicht. Ein geräumiger Flur (5,23 m²) verbindet alle Räume. Nebengebäude umfassen eine Loggia (2,57 m²), eine überdachte Terrasse (3,55 m²), Garten (4,40 m² nach Koeffizient berechnet) und einen Parkplatz (2,85 m² nach Koeffizient berechnet). Die gesamte Berechnungsfläche der Wohnung beträgt 79,80 m². Erdgeschoss (32,44 m² + Ausgang zum Garten) Eingangsbereich – 2,64 m² Großer Wohn- und Essbereich mit Küche – 28,00 m² WC – 1,80 m² Ausgang zum Garten (Berechnungswert: 4,40 m²) Obergeschoss (34,42 m²) – verbunden mit Innentreppen Treppen – 1,66 m² Flur – 5,23 m² Schlafzimmer 1 – 10,62 m² Bad 1 – 3,75 m² Schlafzimmer 2 – 9,24 m² Bad 2 – 3,92 m² Loggia – 1,93 m² Überdachte Terrasse – 1,78 m² Parkplatz (Berechnungswert: 2,85 m²) Baubeginn ist März 2025, Fertigstellung April 2026. Alle Unterlagen sowie das Eigentum sind ordnungsgemäß. Sv. Petar, ein ruhiger dalmatinischer Ort, bekannt für das klare Meer, Strände und Promenaden, liegt zwischen Zadar und Biograd na Moru und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Zadar – 18 km Biograd na Moru – 10 km Autobahn A1 (Ausfahrt Zadar II) – 9 km Split – 130 km Zagreb – 290 km Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne! Tel.: 00385992510230 Email: [email protected]