Haus Matulji

Opatija, Matulji, Familienhaus mit Meerblick
Über Opatija im Ort Matulji, in der Nähe des Zentrums von Matulja und aller Lebensbedürfnisse wie Geschäfte, Busbahnhof, Apotheke, Bank, Restaurant, Bibliothek, Schule, Fitnesscenter, gelegen in einer ruhigen Straße, umgeben von exklusiven Villen, an einer außergewöhnlichen Lage mit Meerblick, wird ein Neubau‑Einfamilienhaus mit Wohnfläche von 147,24 m2 angeboten. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer nutzbaren Wohnfläche von 147,24 m2 und einem Dachgeschoss von ca. 50 m2. Beim Betreten des Erdgeschosses öffnet sich ein Open‑Space‑Bereich des Wohnzimmers mit Essbereich und Küche, ausgestattet mit den designbekannten Scavolini‑Küchenelementen und hochwertiger Technik. Im Wohnzimmer sorgt ein elektrischer Kamin für ein besonderes Ambiente, der neben elegantem Aussehen und warmer Atmosphäre auch als Heizung dient. Die Böden des gesamten Hauses sind mit designorientierten, hochwertigen, großen hellgrauen Fliesen ausgelegt, ebenso wie eine elektrische Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer und in der Küche kann die gesamte Fläche oder nach Wunsch und Bedarf nur ein Teil des Wohnbereichs bzw. der Küche beheizt werden. Die Beleuchtung im gesamten Haus ist sorgfältig verteilt, besonders im Essbereich, in der Küche und im Wohnzimmer, sodass die Lichtstärke einstellbar ist und durch die Lichtplatzierung ein entspannendes, warmes Raumambiente entsteht, wobei einzelne Bereiche separat beleuchtet werden können. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein kleiner Schlafraum mit Bad und Toilette. Die Jalousien an den Fenstern lassen sich per Fernbedienung öffnen. Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Walk‑In‑Dusche und Toilette liegen. Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, verfügt über eine Klimaanlage und Marmortafeln zur Raumheizung. Diese hervorragende Lage, das funktional und ästhetisch gestaltete Haus, ausgestattet mit hochwertiger Möbel und Technik, wird möbliert angeboten und kann uneingeschränkt empfohlen werden. Die Umgebung des Hauses ist mit Grünflächen und Obstbäumen gestaltet. Im Garten des Hauses können bis zu 4 Fahrzeuge geparkt werden. Das Haus besticht durch die Schlichtheit der architektonischen Linien und die Funktionalität des Raumes, sowie durch sorgfältig ausgewählte Materialien und neutrale Farben, die den Raum aufwerten. Für eine Besichtigung dieser Immobilie rufen Sie bitte +385916133776 an Von den größeren Städten ist diese Lage entfernt: Triest 1h 30 min, Zagreb 1h 40 min, Ljubljana 2h, Wien 4h 30 min, Berlin 10 h, Flughafen Pula 1h 40 min, Flughafen Insel Krk 35 min. Fahrt mit dem Auto.