Apartment Privlaka

Zadar, Angebot zweistöckige Wohnung mit Garten nahe dem Zentrum und dem Meer
Kaiser Immobilien hat in seinem Angebot ein attraktives Gebäude in einer Reihe, das aus vier modernen Wohnungen besteht. Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und stillen Teil von Privlaka, nur 400 Meter vom Zentrum und der Meeresküste entfernt, wodurch sie ideal zu den Bedürfnissen des Familienlebens oder eines angenehmen Urlaubs passt. Jede Wohnung in diesem Wohngebäude ist mit Fokus auf Funktionalität und zeitgemäßes Design geplant und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die Wohnungen sind geräumig, hell und so angeordnet, dass der Raum maximal genutzt wird. Jeder Wohnung gehört ein eigener Garten und eine Terrasse zu, und das Gebäude verfügt über gesicherte Parkplätze. Besonders hervorzuheben ist die großzügige zweistöckige Wohnung mit der Bezeichnung S3, die eine Bruttofläche von 159,90 m² hat, während ihre Nutzfläche 108,14 m² beträgt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze sowie ein Garten von 34 m². Beim Eingang befindet sich ein überdachter Bereich, der in den Flur führt, von dort aus gelangt man ins Bad und den Hauswirtschaftsraum. Der zentrale Teil der unteren Etage bildet einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert und einen Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem gestalteten Garten bietet – perfekt zum Entspannen im Freien. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist, dass sie komplett möbliert verkauft wird, einschließlich einer modernen Küche mit Einbaugeräten, einem Esstisch mit Stühlen, einer Eckgarnitur und einem Fernseher im Wohnzimmer. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, während alle drei Schlafzimmer mit Betten und Einbauschränken ausgestattet sind. Außerdem ist in der Wohnung eine Waschmaschine vorhanden, sodass dieses Zuhause bezugsfertig ist, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus hochwertigen Materialien – die Wände bestehen aus Ziegel-Thermoblock, und die Fassade ist mit einer 10 cm dicken Styropor-Thermoisolierung verkleidet, was eine ausgezeichnete Energieeffizienz gewährleistet. Die Bodenbeläge sind in einer eleganten Kombination aus hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgeführt: Fliesen sind im Flur, in den Bädern, in der Küche und auf der Terrasse verlegt, während in Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminatböden liegen, die dem Raum Wärme und ein modernes Aussehen verleihen. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit Rollläden und Insektengittern, wodurch die Wärme- und Schalldämmung zusätzlich verbessert wird. Die Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die im gesamten Apartment verteilt ist, und Klimageräte sind im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern installiert. Die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, was zusätzliche Sicherheit garantiert. Die Wohnung S3 bietet die ideale Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Komfort, und ihre Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken, der Post und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem ist sie nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Dieses Wohngebäude stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien dar, die ein hochwertiges, bezugsfertiges Zuhause suchen, oder für Investoren, die in eine Immobilie in einem der begehrtesten Teile von Privlaka investieren möchten. Privlaka ist ein malerischer dalmatinischer Ort auf einer Halbinsel, bekannt für lange Sandstrände und kristallklares Meer. Die Nähe zu Zadar bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen mediterranen Lebensstil und der Verfügbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Privlaka wird immer beliebter wegen seiner natürlichen Schönheit, familiären Atmosphäre und ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Nähe zu Einrichtungen: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Flughafen Zadar: 32 km Entfernung zu größeren Städten: Ljubljana: 358 km Budapest: 640 km München: 764 km Wien: 651 km Prag: 925 km ID KOD: 128-015 Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie bitte: Nina Fabijan +385 955 046 197 [email protected]