Apartment Privlaka

Zadar, Privlaka zweistöckige Wohnung mit Garten in Meeresnähe
Kaiser Immobilien hat in seinem Angebot ein attraktives Reihenhaus, das aus vier modernen Wohnungen besteht. Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen und stillen Teil von Privlaka, nur 400 Meter vom Zentrum und der Meeresküste entfernt, was sie ideal für das Familienleben oder einen angenehmen Urlaub macht. Jede Wohnung in diesem Wohngebäude ist mit Schwerpunkt auf Funktionalität und modernem Design geplant und bietet ein hohes Maß an Komfort und Privatsphäre. Die Wohnungen sind geräumig, hell und so angeordnet, dass sie den Raum maximal nutzen. Jeder Wohnung gehört ein eigener Garten und eine Terrasse, und das Gebäude verfügt über gesicherte Parkplätze. Im Angebot hebt sich die großzügige Doppelgeschosswohnung mit der Bezeichnung S4 hervor, die eine Bruttofläche von 220,90 m² hat, während ihre Nutzfläche 114,24 m² beträgt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze sowie ein Garten von beeindruckenden 95 m². Beim Eingang befindet sich ein überdachter Bereich, der in den Flur führt, von wo aus man das Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum betritt. Der zentrale Teil der unteren Etage bildet einen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer kombiniert, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem großzügigen, gepflegten Garten – ideal zum Entspannen im Freien. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist, dass sie komplett möbliert verkauft wird, einschließlich einer modernen Küche mit Einbaugeräten, einem Esstisch mit Stühlen, einer Eckgarnitur und einem Fernseher im Wohnzimmer. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, während alle drei Schlafzimmer mit Betten und Einbauschränken ausgestattet sind. Außerdem ist in der Wohnung eine Waschmaschine vorhanden, sodass das Haus bezugsfertig ist, ohne dass zusätzliche Investitionen nötig sind. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus hochwertigen Materialien – die Wände bestehen aus Ziegel‑Thermoblock, und die Fassade ist mit einer 10 cm dicken Styropor‑Thermoisolierung verkleidet, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet. Die Bodenbeläge sind in einer eleganten Kombination aus hochwertigen Keramikfliesen und Laminat ausgeführt: Fliesen wurden im Flur, in den Badezimmern, in der Küche und auf der Terrasse verlegt, während im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern Laminatböden liegen, die dem Raum Wärme und ein modernes Aussehen verleihen. Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit Rollläden und Insektengittern, wodurch die Wärme‑ und Schalldämmung zusätzlich verbessert wird. Die Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verteilt ist, und Klimaanlagen sind im Wohnzimmer sowie in allen Schlafzimmern installiert. Die Eingangstür ist einbruch‑ und feuerhemmend, was zusätzliche Sicherheit garantiert. Die Wohnung S4 bietet eine ideale Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Komfort, und ihre Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, einer Ambulanz, einer Apotheke, einem Postamt und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem ist sie nur wenige Gehminuten vom Meeresufer entfernt. Dieses Wohngebäude stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Familien dar, die ein hochwertiges, bezugsfertiges Zuhause suchen, oder für Investoren, die in eine Immobilie in einem der begehrtesten Teile von Privlaka investieren möchten. Privlaka ist ein malerischer dalmatinischer Ort auf einer Halbinsel, bekannt für lange Sandstrände und kristallklares Meer. Die Nähe zu Zadar bietet die perfekte Balance zwischen einem ruhigen mediterranen Lebensstil und der Verfügbarkeit urbaner Annehmlichkeiten. Privlaka wird immer beliebter als Zielort wegen seiner natürlichen Schönheit, der familiären Atmosphäre und der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Nähe zu Einrichtungen: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Flughafen Zadar: 32 km Entfernung zu größeren Städten: Ljubljana: 358 km Budapest: 640 km München: 764 km Wien: 651 km Prag: 925 km ID KOD: 128-015 Für weitere Informationen und Besichtigungen der Immobilie kontaktieren Sie: Nina Fabijan +385 955 046 197 [email protected]