Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 49 m² Fläche
Angebotspreis 238 464 € 4 867 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Zentrum - 1-Zimmer-Wohnung + Abstellraum mit Terrasse
Kaiser Immobilien präsentiert Neubauwohnungen, die unter Aufsicht der Denkmalbehörde gebaut wurden, und das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt. Das Objekt besteht aus zwei separaten Gebäuden, einem Straßengebäude und einem Hofgebäude, und im Erdgeschoss befindet sich in einem großen Atrium ein Geschäftsraum, für den ein Restaurant vorgesehen ist. Im Straßengebäude sind die Etagen durch ein Innentreppenhaus und einen Aufzug verbunden, während der Zugang zum Hofgebäude über Treppen und einen Aufzug aus dem Straßengebäude erfolgt. Diese wunderschöne Einzimmerwohnung liegt zur Hofseite und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einer offenen Küche und einer Terrasse. Es wurden hochwertige Baumaterialien sowohl für das Interieur als auch für das Exterieur verwendet, alle Räume sind klimatisiert, Fußbodenheizung im Badezimmer, einbruch- und feuerfeste Türen, elektrische Rollladensteuerung, Sprechanlage, Ariston‑Boiler, Haier‑Klimaanlagen, PVC‑Fenster. Immobilie im MwSt‑System. Entfernung zur Immobilie: Bribir - 4km Novi Vinodolski - 7km Rijeka - 35km Zagreb - 160km Meer - 150m Stadtzentrum - 50m Bank - 50m Schule/Kinderkrippe - 20m Restaurants - 30m Öffentlicher Parkplatz - 20m Konzum‑Geschäft - 40m Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 867 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 878 €/m²
Abweichung vom Median +25,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 429 €/m²–4 574 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 74 €–245 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
238 464 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
49 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Entfernung zum Meer
100 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364356

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 238 464 € · Preis pro m²: 4 867 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 49 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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