Apartment Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

3 Zimmer 113 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 590 000 € 5 221 €/m²

Objektbeschreibung

Vrbnik - Apartment mit Pool und Garten im Neubau!
Apartment im Erdgeschoss mit Garten und Pool im Neubau! Vrbnik Dieses luxuriöse Apartment befindet sich in einem kleineren Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten. Es hat eine Nettogröße von ca. 113 m2 und besteht aus Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Bad, 2 Schlafzimmern, von denen eines ein Master‑Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum ist, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Garten, Pool und Sonnendeck, von dem aus auch ein Blick auf das Meer möglich ist. Durch den Aufzug gelangt man in den Keller des Gebäudes, wo sich ein Abstellraum von 11 m2 befindet, der zum Apartment gehört. Das Apartment zeichnet sich durch erstklassige Bauweise, modernes Projekt, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen über Wärmepumpe, keramische Bodenbeläge, ALU‑Fenster und erstklassige Keramik, Videoüberwachung aus. Zum Grundstück des Apartments gehören außerdem 2 Parkplätze. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die geplante Fertigstellung nach dem „Schlüsselfertig“-System ist für das Frühjahr 2025 vorgesehen. Die Immobilie ist im Eigentum einer natürlichen Person und der Käufer ist verpflichtet, die Grunderwerbsteuer zu zahlen. Der Verkäufer der Immobilie garantiert ordnungsgemäße Bau- und Eigentumsunterlagen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns! Kvarner imobilije d.o.o. Wir helfen Ihnen beim Eigentumsübergang und den Anschlussarbeiten. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 221 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 216 €/m²
Abweichung vom Median +23,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 375 €/m²–4 838 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 452 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
590 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
113 m²
Grundstück
200 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
700 m
Baujahr
2024
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364919

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 590 000 € · Preis pro m²: 5 221 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 113 m² · Grundstück: 200 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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