Haus Punat

Zu verkaufen · Punat · Primorsko-goranska

5 Zimmer 93 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 597 000 € 6 419 €/m²

Objektbeschreibung

Punat - Haus 2. Reihe zum Meer
Im Herzen von Punta, nur 80 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses einzigartige Steinhaus, das mit authentischem mediterranem Charme und sorgfältig restaurierten Details begeistert. Die Kombination aus traditioneller Architektur, erstklassiger Anpassung und außergewöhnlicher Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt der Insel Krk. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und hat während der Renovierung seinen ursprünglichen Charakter bewahrt, ergänzt durch zahlreiche moderne Aufrüstungen. Der gestaltete Innenraum besticht durch steinerne Details, maßgefertigte Möbel und elegant eingerichtete Zimmer mit eigenem Bad, während das Dachgeschosszimmer Meerblick bietet. Ein besonderer Eindruck entsteht durch die wunderschöne Außenanlage von etwa 75 m², gestaltet wie eine echte mediterrane Oase mit Lavendel, einheimischer Pflanzenwelt und einer großzügigen Terrasse mit Pergola, ideal zum Entspannen das ganze Jahr über. Die Immobilie ist komplett renoviert, mit neuem Dach, hochwertiger Tischlerei, Vorbereitung für Solarpaneele sowie allen notwendigen Installationen. Sie ist für die touristische Vermietung kategorisiert, verfügt über ordentliche Dokumentation und ein Energiezertifikat. Für Liebhaber steiniger Architektur, mediterranen Lebensstils und charaktervoller Immobilien stellt dieses Haus eine außergewöhnliche Gelegenheit an einem der begehrtesten Standorte auf der Insel Krk dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30 jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. wird Ihnen beim Eigentumsübergang der Immobilie und bei den kommunalen Anschlüssen helfen. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 6 419 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²
Abweichung vom Median +60,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 108 €/m²–4 414 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 558 €–744 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Punat für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
597 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Punat
Bezirk
Punat
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51521
Wohnfläche
93 m²
Grundstück
75 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garage
1
Entfernung zum Meer
80 m
Energieklasse
C
Keller
Ja
Anzeigen-ID
364581

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 597 000 € · Preis pro m²: 6 419 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 93 m² · Grundstück: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 80 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Punat, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Punat

Punat [punat] ist eine Gemeinde auf der Insel Krk in Kroatien, welche an der Bucht von Punat liegt, die sich zwischen dem Süden der Insel und ihrem Mittelteil befindet. Das Gründungsjahr der Gemeinde ist unbekannt; sie wurde 1377 erstmals urkundlich erwähnt. Der Yachthafen des Ortes ist einer der bekanntesten der nördlichen Adria. Zur Gemeinde gehört auch der weiter südlich gelegene Ort Stara Baška

Einwohnerzahl: 1 900

Quelle: Wikipedia

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