Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

2 Zimmer 35 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 195 000 € 5 571 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska - Wohnung im Erdgeschoss mit Garten
Im Angebot ist eine funktionale und angenehm gestaltete Einzimmerwohnung im Erdgeschoss, ideal für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung. Die Wohnung hat 32,78 m² und ist gut geschnitten, um maximale Raumausnutzung und Komfort zu bieten. Sie besteht aus Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Flur und Bad. Die überdachte Terrasse von 3,60 m² ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Garten von 26 m², der Privatsphäre bietet und nach eigenen Wünschen für Entspannung, Garten oder Geselligkeit gestaltet werden kann. Zur Wohnung gehört ein gesicherter Parkplatz auf dem Gemeinschaftsgelände. Die Wohnung wurde 2021 renoviert. Es wurden hochwertige Materialien verwendet und sie ist bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Sie befindet sich in ruhiger Lage, etwa 1000 Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie an attraktiver Lage für den eigenen Urlaub oder als Investition für Vermietung zu kaufen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30‑jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. unterstützt Sie beim Eigentumsübergang der Immobilie und bei den Anschlussarbeiten. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 571 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 265 €/m²
Abweichung vom Median +30,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 95.

Der Preis pro m² liegt über dem von 95 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 990 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 109 €–153 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
195 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garage
1
Entfernung zum Meer
750 m
Anzeigen-ID
364619

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 5 571 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 35 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 750 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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