Haus Punat

Zu verkaufen · Punat · Primorsko-goranska

2 Zimmer 90 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 360 000 € 4 000 €/m²

Objektbeschreibung

Punat - renoviertes Steinhaus!
Verkauft wird ein komplett renoviertes Doppelsteinhaus in Punta auf der Insel Krk, nur 250 Meter vom Meer und vom Zentrum des Ortes entfernt. Das Haus hat insgesamt 90 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das hohe Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum mit separatem Eingang, geeignet für die Gestaltung eines Studioapartments mit eigenem Bad. Im ersten Obergeschoss ist ein offener Wohnbereich, Küche mit Essbereich und Bad untergebracht, während sich im hohen Dachgeschoss ein Schlafzimmer mit Kamin und einer kleinen Galerie befindet. Das Dachfenster bietet Blick auf das Meer und das alte Zentrum von Punta. Das Haus ist vollständig adaptiert und bezugsfertig. Ein neues Dach wurde gebaut, die Fassade und die Zwischenwände wurden erneuert, neue Elektro- und Wasserinstallationen, Aluminiumfenster, Klimaanlage und Kamin wurden installiert. Es wird möbliert verkauft, mit einer modernen DanKüchen‑Küche und maßgefertigten Möbeln. Zur Immobilie gehört ein kleiner Garten, größtenteils als Parkplatz gestaltet, und es liegt eine Bestätigung vor, dass es vor 1968 gebaut wurde. Jahr. Aufgrund der Lage, der Nähe zum Meer und der funktionalen Aufteilung ist das Haus geeignet für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30‑jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. wird Ihnen beim Eigentumsübergang der Immobilie und den kommunalen Anschlüssen helfen. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig
Dieses Angebot 4 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 414 €/m²
Abweichung vom Median -9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 108 €/m²–5 455 €/m² Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 €–720 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Punat für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 457 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 2-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
360 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Punat
Bezirk
Punat
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51521
Wohnfläche
90 m²
Grundstück
40 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garage
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
250 m
Keller
Ja
Anzeigen-ID
364621

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 360 000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 5 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Punat, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Punat

Punat [punat] ist eine Gemeinde auf der Insel Krk in Kroatien, welche an der Bucht von Punat liegt, die sich zwischen dem Süden der Insel und ihrem Mittelteil befindet. Das Gründungsjahr der Gemeinde ist unbekannt; sie wurde 1377 erstmals urkundlich erwähnt. Der Yachthafen des Ortes ist einer der bekanntesten der nördlichen Adria. Zur Gemeinde gehört auch der weiter südlich gelegene Ort Stara Baška

Einwohnerzahl: 1 900

Quelle: Wikipedia

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