Apartment Crikvenica

Objektbeschreibung

Crikvenica Riviera – Penthouse mit Meerblick!
Crikvenička Riviera - Verkauf! Penthouse mit Panoramablick auf das Meer! Zum Verkauf steht ein geräumiges Penthouse, das sich im zweiten Stock eines Neubaus befindet. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und einer großen Terrasse, von der aus ein wunderschöner Panoramablick auf das Meer zu genießen ist. Zur Wohnung gehören auch zwei Parkplätze auf dem Grundstück des Gebäudes. Die Immobilie befindet sich in einer Fußgängerzone an ruhiger Lage, nur etwa 150 Meter vom Meer und Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und der Promenade. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30-jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. unterstützt Sie beim Eigentumsübergang der Immobilie und bei den kommunalen Anschlüssen. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 154 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 535 €/m²

Abweichung vom Median +17,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 162 €/m²–3 990 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 204 €–680 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

565 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Crikvenica

Bezirk

Crikvenica

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51260

Wohnfläche

136 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Stellplätze

2

Entfernung zum Meer

170 m

Baujahr

2025

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

364662

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 565 000 € · Preis pro m²: 4 154 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 170 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia