Apartment Šibenik

Kroatien, Šibenik, Brodarica – Exklusive Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 135 m², 3 Schlafzimmern, großer Terrasse und Meerblick
Brodarica bei Šibenik – Moderne Vierzimmerwohnung mit großer L-förmiger Terrasse und Meerblick Modernes Wohnen an der kroatischen Adriaküste! In Brodarica bei Šibenik erwartet Sie diese großzügige und modern eingerichtete Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein offener Wohnbereich bieten viel Platz für ein angenehmes Wohnen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die große L-förmige Terrasse mit einer Fläche von ca. 30 m2 und Meerblick. Ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen unter der kroatischen Sonne. Ausstattung und Merkmale der Wohnung - Lage: Brodarica, Šibenik, Gespanschaft Šibenik-Knin - Etage: 2. Stock - Innenfläche: ca. 105,41 m2 - Terrasse: 29,87 m2, teilweise überdacht - Gesamtnutzfläche: 135,28 m2, einschließlich Terrasse - Räume: 3 Schlafzimmer sowie offener Wohnbereich mit Esszimmer und Küche - Badezimmer: 2 Badezimmer mit Duschen - Küche: Moderne Einbauküche mit Kücheninsel und Bar - Klimatisierung: Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer - Bodenbeläge: Großformatige Keramikfliesen in Holzoptik und hochwertiges Parkett - Meerblick: Teilweiser Meerblick von der Terrasse - Parkplatz: 1 zugehöriger Stellplatz mit einer Fläche von 12,50 m2 - Heizung: Wasser-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Klimatisierung: Elegante schwarze Design-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern - Abstell- und Technikraum: Geräumiger Abstellraum und Technikraum mit natürlichem Tageslicht sowie Platz für Waschmaschine und Trockner Objektbeschreibung Diese Wohnung in Brodarica zeichnet sich durch einen großzügigen Grundriss, eine moderne Ausstattung und einen Außenbereich aus, der zu den besonderen Vorzügen der Immobilie zählt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes und verfügt über drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen offenen Wohnbereich, der mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Modernes Wohnambiente mit viel Platz Das großzügige Wohnzimmer verbindet moderne Einrichtung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Kombination aus hellen Wänden, warmen Holztönen und dunklen Möbelelementen verleiht dem Raum einen modernen, zugleich aber auch warmen und behaglichen Charakter. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die Bar mit Sitzplätzen bietet zusätzlichen Raum für den Morgenkaffee oder ein gemütliches Gespräch während der Essenszubereitung. Direkt neben der Küche befindet sich das Esszimmer mit einem großen Esstisch. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innenraum und Terrasse. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine bequeme Sitzgarnitur und einen separaten Bereich zum Fernsehen. Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Beide Badezimmer sind modern gestaltet, mit großformatigen Keramikfliesen in Natursteinoptik, dunklen Armaturen und bodengleichen Duschen. Ein weiterer praktischer Vorteil ist der geräumige Abstell- und Technikraum mit natürlichem Tageslicht. Dort befindet sich die technische Ausstattung, einschließlich der Wärmepumpe. Gleichzeitig bietet der Raum ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie zusätzlichen Stauraum. Moderne technische Ausstattung und Wohnkomfort Auch technisch überzeugt die Wohnung mit einer modernen Ausstattung, die ein hohes Maß an Komfort bietet. Die Wasser-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme in den Wohnräumen. Darüber hinaus sind das Wohnzimmer und alle Schlafzimmer mit Klimaanlagen ausgestattet, die sich mit ihrem eleganten schwarzen Design harmonisch in die moderne Innenausstattung einfügen. Die Kombination aus moderner Heiztechnik, Klimatisierung und praktischem Raum für den Haushaltsbedarf sorgt für einen hohen alltäglichen Wohnkomfort. Große L-förmige Terrasse mit Meerblick Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Terrasse mit einer Fläche von 29,87 m2. Dank ihrer L-Form bietet die Terrasse verschiedene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier lässt sich ein gemütlicher Entspannungsbereich, ein Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten oder eine Kombination aus beidem einrichten. Die teilweise überdachte Terrasse ist mit einem modernen Glasgeländer ausgestattet und bietet einen Blick über die umliegenden Gebäude bis hin zum Meer. Dieser Außenbereich ist der ideale Ort, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, sei es beim Frühstück an der frischen Luft, an einem entspannten Nachmittag oder an einem gemütlichen Abend mit Familie und Freunden. Abgerundet wird das Angebot durch den zugehörigen Stellplatz. Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in Brodarica, einem Küstenort südlich von Šibenik in der Gespanschaft Šibenik-Knin. Brodarica ist bekannt für seine Lage an der Adriaküste und bietet eine Kombination aus Wohnsiedlungen, touristischer Unterkunft und mediterranem Leben am Meer. Die Nähe zu Šibenik macht diese Lage sowohl für Personen interessant, die dauerhaft in Kroatien leben möchten, als auch für Käufer, die eine großzügige Ferienimmobilie an der Adria suchen. Rechtliche Informationen Die Wohnung ist im Grundbuch als eigenständige Eigentumseinheit eingetragen. Der Wohnung ist der Parkplatz P2 mit einer Fläche von 12,50 m2 zugeordnet. Weitere Informationen zur Dokumentation und zur Immobilie stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Interessieren Sie sich für diese Wohnung in Brodarica bei Šibenik? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Mirko Kedenburg Mobil: +385 95 3907 032 Telefon (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: https://wa.link/ydckls E-Mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr Für weitere informationen: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/