Haus čiovo

Villa, Ciovo, 165 m², Grundstück 341 m²
Dieses moderne, voll möblierte Ferienhaus zum Verkauf in Ciovo stellt eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit für diejenigen dar, die in eine Küstenimmobilie in Kroatien investieren möchten. In einer ruhigen und entspannenden Nachbarschaft auf der beliebten Insel Ciovo gelegen, befindet sich diese schöne Villa nur einen kurzen Spaziergang, etwa 150 Meter, vom kristallklaren Adriatischen Meer entfernt. Die Immobilie bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, die das wahre Wesen des mediterranen Lebensstils einfangen und sie für internationale Käufer, die einen Rückzugsort am Meer suchen, äußerst attraktiv machen. Die Lage dieses mediterranen Hauses ist sowohl für Urlaubs- als auch Reisekomfort äußerst vorteilhaft, da es in der Nähe der historischen, von der UNESCO geschützten Stadt Trogir liegt und nur wenige Kilometer vom internationalen Flughafen Split entfernt ist. Mit einer gesamten Wohnfläche von 165 Quadratmetern, verteilt auf zwei funktionale Etagen, bietet die Villa einen großzügigen Grundriss mit sechs komfortablen Schlafzimmern und fünf gut ausgestatteten Badezimmern. Das Herzstück des Hauses ist ein geräumiges, offenes Wohnzimmer, das nahtlos mit der Küche und dem Essbereich integriert ist und direkt auf eine große Terrasse führt, die den perfekten Aussichtspunkt bietet, um die atemberaubenden Meerblicke zu genießen. Auf einem gut proportionierten Grundstück von 341 Quadratmetern erbaut, ist der Außenbereich für maximale Entspannung und Leben im Freien gestaltet und verfügt über großzügige Sonnenliegen und einen privaten Swimmingpool. Die gesamte Immobilie ist voll möbliert, sorgfältig gepflegt und komplett bereit für den sofortigen Einzug oder die Vermietung. Dank ihres ausgezeichneten Grundrisses, der Nähe zum Strand und der hochwertigen Annehmlichkeiten ist diese Ciovo-Villa eine ideale Wahl für ein privates Familienferienhaus oder als lukrative Investition mit hohem Mietrenditepotenzial im florierenden dalmatinischen Tourismussektor. Ref: RE-LB-BIL049-2Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern