Haus Marina

Villa, Marina, 180 m², Grundstück 368 m²
Diese neu gebaute, luxuriös eingerichtete Villa befindet sich in erhöhter und ruhiger Lage nahe Trogir und bietet spektakuläre, panoramische Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Inseln aus jedem einzelnen Raum. Dank ihrer erstklassigen Lage gewährleistet die Immobilie vollständige Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, was sie perfekt für einen entspannenden Urlaubsort sowie für anspruchsvolles Wohnen im Alltag macht. Die Villa erstreckt sich über 180 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss, und befindet sich auf einem wunderschön genutzten 368 Quadratmeter großen Grundstück. Das Innere wurde durchdacht gestaltet, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten, mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und einer hellen, offenen Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Immobilie wird voll möbliert mit hochwertigen, zeitgenössischen Möbeln angeboten. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet, während im gesamten Haus Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet installiert ist, um einen nahtlosen Lebensstil zu gewährleisten. Außenbereich bietet die sorgfältig gestaltete Anlage einen beheizten Swimmingpool, der ganzjährig genutzt werden kann. Auf dem Grundstück stehen private Parkplätze zur Verfügung, und der Zugang zum Haus ist einfach und gut instand gehalten. Der Flughafen Split ist nur 21 Kilometer entfernt, was diese Villa besonders attraktiv für die persönliche Nutzung als Zweitwohnsitz oder als lukrative Investition für luxuriöse Ferienvermietungen macht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und einer erstklassigen Küstenlage in Dalmatien suchen. Ref: RE-LB-IRO2864Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern