Haus Selce

Villa, Selce, 140 m², Grundstück 601 m²
Luxusvilla zum Verkauf in Selce, Crikvenica – Swimmingpool, Meerblick & erstklassige Lage nur 200 m vom Strand entfernt Diese exklusive moderne Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Selce, nur 200 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer und den schönen Stränden entfernt, und bietet die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und mediterranem Lebensstil. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 601 m² gelegen, verfügt die Villa über 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Immobilie ist für ganzjährigen Komfort und elegantes Leben an der Küste konzipiert und eignet sich ideal als luxuriöse Familienresidenz, Ferienhaus oder erstklassige Investition für touristische Vermietungen an der Riviera von Crikvenica. Modernes Design & Funktionale Aufteilung Das Erdgeschoss bietet einen hellen und geräumigen Wohnbereich im offenen Konzept mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Esszimmer, das nahtlos mit einer großen überdachten Terrasse von 40 m² verbunden ist – perfekt für das Essen im Freien und zum Entspannen am Pool. Diese Etage umfasst außerdem: - Zwei komfortable Schlafzimmer - Ein modernes Badezimmer - Eine zusätzliche geschlossene Terrasse von 15 m², ideal für ganzjährigen Genuss, Morgenkaffee oder zum Unterhalten von Gästen Im Obergeschoss befinden sich: - Drei elegante Schlafzimmer - Drei private Badezimmer en-suite - Maximale Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder oder Gäste Privater Pool & Mediterranes Leben im Freien Der wunderschön gestaltete Außenbereich schafft eine wahre private Oase am Meer. Die Villa verfügt über: - Einen geräumigen Swimmingpool mit Sonnendeck - Mediterranen Garten und Lounge-Bereich - Garage - Drei private Parkplätze Erstklassige Investitionsmöglichkeit an der kroatischen Küste Dank ihrer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Strandes, der modernen Architektur und des hohen Vermietungspotenzials stellt diese Luxusvilla in Selce eine seltene Immobiliengelegenheit an der kroatischen Adriaküste dar. Egal, ob Sie nach einer erstklassigen Immobilie am Meer in Kroatien, einer modernen Villa mit Pool in Meernähe oder einer exklusiven Investition im Luxus-Tourismus suchen, diese Immobilie erfüllt alle Anforderungen. Eine Villa, die vom ersten Moment an beeindruckt. Ref: RE-U-47316Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Modern