Haus Labin

Villa, Labin, 155 m², Grundstück 1.000 m²
Istrien, Rabac – Modernes Haus mit Pool, 8 km vom Meer entfernt! Modernes Haus, 155 m² auf einem 1.000 m² großen Grundstück Gelegen an der südöstlichen Küste Istriens, wo grüne Hügel auf das Meer treffen und Natur mit kulturellem Erbe verschmilzt, bieten die Städte Labin und Rabac eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Kunst und Küstencharme. Die malerische Stadt Labin erhebt sich auf einem Hügel 320 Meter über dem Meeresspiegel, nur vier Kilometer von den weißen Kiesstränden von Rabac entfernt. Bekannt für ihre reiche Geschichte und Bergbau-Erbe, war Labin kurzzeitig eine unabhängige Republik und steht heute als faszinierende Stadt der Kontraste – alt und neu, Geschichte und Moderne, Tourismus und Kunst. In der Nähe von Labin steht jetzt ein modernes Haus mit Swimmingpool zum Verkauf. Die Mikrolage bietet ein authentisches istrisches Erlebnis, das Privatsphäre und Ruhe bietet und gleichzeitig in der Nähe des Meeres und der städtischen Annehmlichkeiten von Labin bleibt. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristigen Komfort und Haltbarkeit gewährleistet. Das Haus verfügt über zeitlose, zeitgenössische Architektur mit einem Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Es ist auf einer einzigen, elegant eingerichteten Ebene gestaltet und bietet einen hellen und harmonischen Wohnraum, der mit natürlichem Licht, Raffinesse und Komfort gefüllt ist. Das Innere umfasst einen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und einen Technikraum. Der Außenbereich ist wunderschön angelegt und eingezäunt und verfügt über einen Swimmingpool mit Liegebereich für vollständige Entspannung. Die hervorragende Lage, kombiniert mit durchdachtem Innen- und Außenlayout, macht diese Immobilie ideal für komfortables Familienleben oder als Investition in ein touristisches Mietgeschäft. Ref: RE-U-46205Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Urbanisiert, Modern