Haus Murvica

Villa, Murvica, 150 m², Grundstück 550 m²
Luxusvilla mit privatem Pool zu verkaufen in Murvica bei Zadar – 150 qm voll möbliertes Zuhause auf 550 qm Grundstück, nur 15 Minuten vom Meer und Stadtzentrum entfernt! Eine wunderschöne Villa mit einem privaten Swimmingpool steht zum Verkauf im ruhigen Dorf Murvica, das sich in unmittelbarer Nähe von Zadar befindet. Diese attraktive Immobilie ist nur eine 15-minütige Autofahrt vom Stadtzentrum von Zadar, den Stränden und der Adria entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und schnellem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants, Geschäften und kulturellen Attraktionen. Die Villa bietet 150 qm Wohnfläche und ist durchdacht auf zwei Ebenen angeordnet, einschließlich Erdgeschoss und erster Etage. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche, die mit einem geräumigen Essbereich und einem hellen Wohnzimmer verbunden ist, was einen offenen und komfortablen Wohnraum schafft, der ideal für das Familienleben und zum Unterhalten ist. Ein Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss umfasst die erste Etage drei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem privaten Balkon hat, sowie zwei moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen. Die Anordnung gewährleistet Funktionalität, Privatsphäre und Komfort, wodurch die Villa sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Urlaubsnutzung geeignet ist. Die Immobilie ist voll möbliert und bezugsfertig, sodass der zukünftige Eigentümer sofort alle Vorteile dieses eleganten Zuhauses ohne zusätzliche Investitionen genießen kann. Hochwertige Möbel und sorgfältig ausgewählte Details tragen zu einer angenehmen und modernen Innenatmosphäre bei. Die Villa befindet sich auf einem 550 qm großen, landschaftlich gestalteten Grundstück, das darauf ausgelegt ist, maximale Privatsphäre und Entspannung zu bieten. Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool, einen Sonnenbereich und Parkplätze für drei Autos, was ideal ist, um das mediterrane Klima und den Lebensstil im Freien zu genießen. Der geräumige Garten bietet viel Platz für Familienfeiern, Grillabende und Freizeitaktivitäten. Diese Villa in Murvica bei Zadar stellt eine ausgezeichnete Immobiliengelegenheit für diejenigen dar, die ein friedliches Zuhause inmitten der Natur suchen, während sie dennoch in der Nähe des Meeres und aller wesentlichen Annehmlichkeiten sind. Sie ist auch eine starke Investitionsoption für touristische Vermietungen dank ihrer begehrten Lage, des privaten Pools und der Nähe zu Zadar und der Adriaküste. Ref: RE-LB-IRO2822Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Urbanisiert, Modern