Haus Podstrana

Villa, Podstrana, 190 m², Grundstück 820 m²
Nur wenige Kilometer außerhalb von Split, in einer ruhigen mediterranen Umgebung, umgeben von Natur, steht diese außergewöhnlich elegante Villa, die raffiniertes Design, Komfort und eine prestigeträchtige Lage perfekt kombiniert. Inspiriert von Hollywood-artigem Luxus bietet die Villa eine einzigartige Balance aus moderner Raffinesse und zeitloser Eleganz. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 190 Quadratmetern erstreckt sie sich über zwei sorgfältig gestaltete Etagen und befindet sich auf einem 820 Quadratmeter großen Grundstück. Das Innere verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank, insgesamt fünf moderne Badezimmer, zwei voll ausgestattete Küchen mit hochwertigen Geräten und ein elegantes Wohnzimmer, das für Entspannung und gesellige Zusammenkünfte gestaltet ist. Helle und luftige Wohnräume im offenen Konzept mit hohen Decken schaffen ein Gefühl von Freiheit und Luxus, während Designer-Details und hochwertige Materialien den exklusiven Charakter der Villa betonen. Der Außenbereich umfasst einen privaten Swimmingpool mit einer Sonnenterrasse, ideal um warme mediterrane Tage zu genießen, sowie einen Essbereich im Freien, der perfekt für Abendessen unter dem Sternenhimmel ist. Vor der Villa befinden sich zwei Garagen, mit zusätzlichem Parkplatz für vier Fahrzeuge hinter dem Grundstück. Dank ihrer hervorragenden Lage in der Nähe von Split, 900 m vom Strand entfernt, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die einen luxuriösen Rückzugsort suchen, der sowohl Privatsphäre als auch einfachen Zugang zum pulsierenden Leben an der dalmatinischen Küste bietet. Ref: RE-LB-IRO2731Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern