Haus Primošten

Villa, Primosten, 250 m², Grundstück 489 m²
Zum Verkauf steht eine atemberaubende mediterrane Villa, die sich in einer ruhigen und gefragten Gegend von Primošten befindet, ideal für diejenigen, die Ruhe und die natürliche Schönheit der Adriaküste suchen. Die Villa bietet 250 m² eleganten Wohnraum, verteilt auf drei Ebenen, und steht auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 489 m². Das Untergeschoss umfasst eine geräumige Garage mit zwei Stellplätzen, einen Heizungsraum und zusätzliche Räume, die an die Vorlieben des Eigentümers angepasst werden können – ideal für die Schaffung eines privaten Fitnessraums, einer Wellnesszone oder eines Spielzimmers. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit einer modernen Küche und einem Essbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick – eine perfekte Umgebung zum Entspannen und für Zusammenkünfte mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss befinden sich drei stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über begehbare Kleiderschränke, die zusätzlichen Komfort und einen Hauch von Luxus in das Innendesign bringen. Der angelegte Außenbereich spiegelt den authentischen mediterranen Charme wider, mit einem privaten Swimmingpool, einem Grillbereich und mehreren Stellplätzen, die einen perfekten Raum für das Leben im Freien und Unterhaltung bieten. Diese elegante Villa vereint nahtlos moderne Architektur, Komfort und eine außergewöhnliche Lage, nur 2 km vom Strand entfernt, und ist damit eine ideale Wahl für das Familienleben oder als profitables Investment im Tourismus. Die gesamte Immobilie strahlt Raffinesse und Gelassenheit aus und bietet einen luxuriösen Rückzugsort an der Küste in einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria. Ref: RE-LB-IRO2723Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Speicher, Fitnessraum, Spa, Modern