Haus čiovo

Villa, Ciovo, 300 m², Grundstück 510 m²
Nur 250 Meter vom kristallklaren Meer und Strand entfernt, in einer attraktiven Gegend der Insel Čiovo gelegen, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist, bietet diese moderne Villa eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und mediterranem Lebensstil. Nur 1,5 km vom historischen Zentrum von Trogir und 6 km vom Flughafen Split entfernt, ist sie ideal für das Familienleben sowie als lukrative Investition im Tourismus. Die Wohnfläche von 300 m2 erstreckt sich über ein 510 m2 großes Grundstück und bietet alles, was Sie für einen entspannten und komfortablen Aufenthalt benötigen. Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad und Zugang zu einer Loggia mit atemberaubendem Meerblick verfügen. Das Innere umfasst einen Unterhaltungsbereich, ein Fitnesszimmer, eine Sauna, eine Waschküche sowie einen modern eingerichteten Wohnbereich, der sich zur Außenschwimmbecken und Sonnenterrasse öffnet. Eine Garage für zwei Autos und zusätzliche Parkmöglichkeiten im Freien sind vorhanden, und jedes Detail der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Ästhetik zu bieten. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar – egal, ob Sie Ihre eigene mediterrane Oase suchen oder eine sichere und rentable Investition tätigen möchten. Ref: RE-LB-IRO2655Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Fitnessraum, Sauna, Urbanisiert, Modern