Haus Savudrija

Villa, Savudrija, 280 m²
Luxuriöse Villa in Savudrija zum Verkauf, Istrien – 280 m², 300 Meter vom Strand in einem 4-Sterne-Resort! Diese moderne Luxusvilla in Savudrija, Istrien, bietet 280 m² Wohnfläche auf einem 241 m² großen Grundstück, nur 300 Meter von der Adria entfernt, innerhalb eines prestigeträchtigen 4-Sterne-Resorts. Mit Panoramablick auf das Meer, hochwertigen Ausstattungen und einem durchdachten Grundriss ist diese Immobilie ideal als privates Familienheim, Urlaubsrefugium oder als renditestarke Mietinvestition. Die Villa erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Untergeschoss, Erdgeschoss und erste Etage – die alle durch einen privaten Aufzug und eine interne Treppe für maximalen Komfort und Bequemlichkeit verbunden sind. Keller: WC, Spielzimmer, Abstellraum und Weinkeller. Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Wohnbereich und Garage. Erdgeschoss: zwei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, verbunden durch einen großen Balkon. Erste Etage: offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, zusätzliches WC und eine große, teilweise überdachte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer. Diese Villa in Savudrija zeichnet sich durch ihr modernes Innendesign, hochwertige Ausstattungen und einen optimalen Grundriss aus, der Eleganz und Funktionalität vereint. Die Immobilie bietet Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch nur wenige Minuten von kleinen Kiesstränden, üppiger mediterraner Vegetation und dem historischen Dorf Savudrija entfernt. Bekannt für sein reiches kulturelles Erbe und seine malerische Schönheit zieht Savudrija Touristen an, die ein friedliches Leben an der Küste in Istrien suchen. Zu den Hauptmerkmalen gehören die Nähe zum Meer, Resort-Annehmlichkeiten, moderne Geräte, private Terrassen mit Meerblick und hervorragendes Potenzial für Ferienvermietungen. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine luxuriöse Strandvilla in Istrien zu besitzen, die Komfort, Stil und Investitionspotenzial vereint. Ref: RE-U-41309Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Speicher, Aufzug, Modern