Haus Split

Villa, Split, 120 m², Grundstück 575 m²
Elegante und modern eingerichtete einstöckige Villa mit Schwimmbad in ruhiger Lage oberhalb der Hauptstraße in Kaštel Stari, ca. 2 km vom Strand entfernt. Diese neu gebaute Villa erstreckt sich über 120 m2 Wohnfläche und befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 575 m2, das ausreichend Platz für Entspannung und Privatsphäre bietet. Das Innere dieser Immobilie ist sorgfältig gestaltet, um alle Bedürfnisse des zeitgemäßen Wohnens zu erfüllen. Es bietet einen großzügigen offenen Bereich, in dem Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander kombiniert sind, vier komfortable Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Ankleidezimmer – und zwei modern eingerichtete Badezimmer. Die gesamte Villa ist mit neuen, hochwertigen Möbeln und erstklassigen Geräten ausgestattet, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist. Ein besonderer Wert wird durch die großzügige Terrasse hinzugefügt, die einen atemberaubenden Meerblick bietet und den perfekten Ort schafft, um warme dalmatinische Abende zu genießen. Diese Immobilie bietet nicht nur einen hohen Wohnstandard, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit der wachsenden Beliebtheit der Stadt Kaštela als Touristenziel haben zukünftige Eigentümer die Möglichkeit, die Villa gewerblich zu nutzen, sei es als luxuriöses Sommerhaus oder als attraktive touristische Unterkunft. Die Region Kaštela ist eine perfekte Lage zwischen Split und Trogir und liegt in der Nähe des internationalen Flughafens von Split. Ref: RE-LB-IRO-BIL037Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Modern