Haus Labin

Villa, Labin, 150 m², Grundstück 1.167 m²
Umgeben von Grün in einer ruhigen Nachbarschaft nahe Labin, steht dieses makellose 150 m² große Haus zum Verkauf auf einem 1.167 m² großen Grundstück, das über einen privaten Swimmingpool und vollständige Abgeschiedenheit verfügt. Über die ausgezeichnete Lage hinaus zeichnet sich die Immobilie durch ihre hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und einen hohen Lebensstandard gewährleistet. Das zeitlose Design des Hauses fügt sich nahtlos in die Nachbarschaft und die natürliche Umgebung ein, sowohl in Form als auch in Farbe. Es ist als eine einzige Wohneinheit konzipiert, die sich über zwei geschmackvoll eingerichtete und gut ausgestattete Etagen erstreckt, die Eleganz ausstrahlen. Der Haupteingang befindet sich im Obergeschoss, das einen offenen Wohnbereich umfasst, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet. Diese Etage wird durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigt. Das Untergeschoss umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Es verfügt auch über einen Kellerbereich, der zum geselligen Beisammensein gestaltet ist, ausgestattet mit einem offenen Kamin, einer Küche und einem WC. Der vollständig eingezäunte Garten ist wunderschön angelegt mit ambienten und gartenbaulichen Elementen. Der Außenbereich bietet perfekte Harmonie und Entspannung mit einem beheizten Swimmingpool und Sonnendeck, einem Whirlpool, einer Außensauna und einem Spielplatz für Kinder. Die hervorragende Lage dieser Immobilie und die gut durchdachte Innen- und Außengestaltung bieten eine ideale Gelegenheit für komfortables Familienleben oder eine lukrative Investition im touristischen Mietmarkt. Ref: RE-U-39747Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Spa, Sauna, Urbanisiert