Haus Kraljevica

Villa, Kraljevica, 463 m², Grundstück 1.585 m²
Schöne Villa in erster Reihe in Kraljevica! Diese wunderschöne Villa befindet sich in der ersten Baureihe zum Meer, direkt gegenüber einem 50 Meter breiten Grünstreifen, und genießt eine wirklich außergewöhnliche Lage mit atemberaubendem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht, einschließlich der Insel Krk und der ikonischen Krk-Brücke. Die Villa erstreckt sich über 463 m² und wurde 2022 vollständig renoviert. Sie ist in drei separate Apartments unterteilt, die Flexibilität und Privatsphäre für das Familienleben oder Mietmöglichkeiten bieten. - Keller: Verfügt über eine Garage, einen Waschraum und einen zusätzlichen Mehrzweckraum. - Erdgeschoss: Enthält ein Ein-Zimmer-Apartment mit einem Wohnzimmer, das direkt auf eine großzügige Terrasse und eine Sommerküche führt – perfekt für das Essen im Freien und Unterhaltung. - Erster Stock: Beherbergt ein Drei-Zimmer-Apartment mit einem Wohnzimmer, Badezimmer und mehreren Terrassen, um die panoramatischen Meerblicke zu genießen. - Dachgeschoss: Umfasst zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Wohnzimmer, das auf eine Dachterrasse mit spektakulären Ausblicken führt. Die Villa ist von einem sorgfältig gestalteten mediterranen Garten auf einem großzügigen Grundstück von 1.585 m² umgeben. Das Highlight des Außenbereichs ist ein atemberaubender Infinity-Pool, der ungehinderten, unvergesslichen Blick auf das Meer bietet. Diese Residenz garantiert vollständige Privatsphäre und Ruhe und ist der perfekte Rückzugsort für diejenigen, die Frieden, Komfort und ein unvergleichliches Küstenerlebnis suchen. Ref: RE-U-39574Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Dachterrasse, Garage, Garten