Haus Split

Villa, Split, 330 m², Grundstück 961 m²
Außergewöhnliche moderne Villa in der Nähe von Split mit Panoramameerblick, Infinity-Pool und hochwertiger Ausstattung – eine perfekte Investition! Diese außergewöhnliche neu gebaute Villa befindet sich in einer prestigeträchtigen Gegend zwischen Split und Trogir, nur 2 km vom Meer entfernt, umgeben von Ruhe und Privatsphäre, und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Luxuriös und sorgfältig gestaltet, strahlt diese wunderschöne Villa in jedem Detail stilvolle Eleganz und Luxus aus. Sie erstreckt sich über 330 m2 Wohnfläche auf einem 961 m2 großen Grundstück. Das Innere der Villa besteht aus fünf geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad, einem zusätzlichen Gäste-WC und einem eleganten Wohnzimmer, das mit einer modern ausgestatteten Küche und einem offenen Essbereich verbunden ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die ideal ist, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, ausgestattet mit einem luxuriösen Grill, Infinity-Pool, Sonnendeck und Jacuzzi, die alle einen atemberaubenden Blick bieten. Die Villa ist mit den neuesten technischen Lösungen ausgestattet – einem Wärmepumpensystem, Fußbodenheizung und einer Wasser-zu-Luft-Klimaanlage, wobei zusätzliche Sicherheit und Komfort durch Videoüberwachung und High-Speed-Internet gewährleistet sind. Das Haus hat eine eigene Stromversorgung durch Solarenergie. Zur Immobilie gehört eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein Außenparkplatz mit Platz für weitere fünf Autos. Alle Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben benötigt werden, sind in der Nähe verfügbar – Geschäfte, Restaurants, Schulen und Strände, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für das ganzjährige Familienleben sowie eine exklusive Investition im Luxus-Tourismus macht. Diese Villa stellt die perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, überlegenen Komfort und einer außergewöhnlichen Lage dar – ein Traumhaus für die anspruchsvollsten Käufer. Ref: RE-LB-IRO2536Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Garage, Spa, Fußbodenheizung, Modern