Haus Poreč

Villa, Poreč, 169 m², Grundstück 380 m²
Ein neu gebautes Luxus-Reihenhaus mit Dachterrasse und Pool steht zum Verkauf, nur 1.8 km vom Meer und der Stadt Poreč entfernt. Poreč ist viel mehr als ein Sommerreiseziel von Sonne und Meer. Es ist eine Stadt, die für komfortables Wohnen konzipiert ist, mit einem ständigen Bestreben, die Lebensqualität zu verbessern und in verschiedenen Bereichen voranzukommen. Sie ist ein angenehmer, sicherer und gut organisierter Ort zum Leben, wo jeder seinen Raum finden kann. Die Stadt hat keine Zusatzsteuer und bietet ein hohes Maß an sozialem Bewusstsein für alle Generationen. Dieses elegante zweistöckige Haus mit 169 m² bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur und Komfort. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen offenen Bereich mit Küche und Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Große Glaswände bringen viel natürliches Licht und Wärme ins Haus. Eine innere Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei komfortable Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad, während die anderen beiden Schlafzimmer ein zweites Bad teilen. Ein besonders beeindruckendes Merkmal ist die großzügige Dachterrasse von 66.71 m² mit Jacuzzi, Sommerküche und Essbereich, ideal um Sonnenuntergänge in völliger Privatsphäre zu genießen. Das Haus ist von einem Garten von etwa 380 m² umgeben, der einen privaten Pool, einen Entspannungsbereich in ruhiger Umgebung und einen Grillplatz für Mahlzeiten im Freien beinhaltet. Zwei Stellplätze stehen zur Verfügung. Im Preis ist eine komplett fertiggestellte, bezugsfertige Immobilie enthalten. Die Lage ist ruhig, aber dennoch nahe am Meer und allen Annehmlichkeiten, was das Haus zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für den privaten Gebrauch als auch für touristische Investitionen macht. Ref: RE-U-38821Zusätzliche Gesamtkosten, die vom Käufer einer Immobilie in Kroatien getragen werden, betragen etwa 7% des Kaufpreises insgesamt, einschließlich: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwertes), Maklerprovision (3%+MwSt. auf die Provision), Anwaltsgebühr (ca. 1%), Notargebühr, Gerichtsregistrierungsgebühr und Kosten für offizielle beglaubigte Übersetzungen. Der Maklervertrag wird vor der Besichtigung von Immobilien unterschrieben. Objektvorteile: Dachterrasse, Abstellraum, Spa, Garten, Angeschlossen, Modern