Haus Pula

Villa, Pula, 165 m², Grundstück 683 m²
Modernes Architekturhaus mit Nebengebäude und Swimmingpool in Pula, 2 km vom Meer entfernt! Dieses moderne architektonische Meisterwerk befindet sich in einer äußerst begehrten Lage dieser atemberaubenden Stadt und steht jetzt zum Verkauf. Neben seinem markanten zeitgenössischen Design besticht das 165 m² große Anwesen durch seine hochwertige Bauweise , die langfristigen Komfort und ein außergewöhnliches Wohnerlebnis gewährleistet. Das als einstöckiges Wohnhaus konzipierte Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, einen offenen Essbereich mit Küche, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und einen Technikraum . Ein Nebengebäude auf dem Grundstück bietet zusätzlichen Wohnraum , darunter einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer und ist somit ideal für Gäste oder eine Großfamilie. Der wunderschön angelegte und komplett eingezäunte Garten mit 683 m² wertet die Atmosphäre des Hauses auf und bietet einen privaten Rückzugsort mit Swimmingpool, Sonnendeck und einer überdachten Sommerküche mit Toilette und Lagerraum . Mit seiner erstklassigen Lage und der durchdachten Innen- und Außenaufteilung stellt dieses Anwesen eine fantastische Gelegenheit für komfortables Familienleben oder als rentable Investition für die touristische Vermietung dar. Der angegebene Preis beinhaltet die Immobilie in ihrer endgültigen Bauphase ohne Möblierung , sodass Käufer die Inneneinrichtung nach ihren eigenen Wünschen gestalten können . Der Verkäufer ist eine juristische Person . Ref: RE-U-36796Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Modern