Haus Čiovo

Villa, Ciovo, 300 m², Grundstück 380 m²
In bevorzugter Lage auf der Insel Čiovo steht eine prachtvolle Residenz neben einem unberührten Kieselstrand und kristallklarem Wasser. Diese geräumige Unterkunft mit einer Fläche von 300 m2 ist in zwei unterschiedliche Wohnungen aufgeteilt, von denen jede ihren eigenen einzigartigen Reiz und Komfort ausstrahlt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das nahtlos in die Küche integriert ist, und drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Treten Sie auf die weitläufige Terrasse und genießen Sie den atemberaubenden Blick auf das Meer – eine Oase der Ruhe und Entspannung. Im ersten Stock finden Sie ein komplett möbliertes Apartment, das den gleichen Komfort bietet, jedoch zusätzlich durch die Eleganz der hellen Glasfenster im Wohnbereich ergänzt wird, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer bieten. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller mit reichlich Lagerraum, der sich ideal für den Bau eines Weinkellers oder die Unterbringung von Booten und Motorrollern eignet. Es wurde 1975 erbaut, ist perfekt gepflegt und in einem hervorragenden Zustand. Zwei ferngesteuerte Garagen sorgen für sicheres Parken der Fahrzeuge. Im 380 m² großen Hof ist zusätzlich Platz für zwei weitere Autos. Der grüne Garten mit zwei Sommerküchen und gepflasterten Terrassen ist die perfekte Bühne für Zusammenkünfte im Freien. Außerhalb der Residenz befindet sich ein abgeschiedener privater Swimmingpool, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und für ultimative Entspannung sorgt. Aufgrund seiner Nähe zu Geschäften, Cafés und anderen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen ein idealer Kandidat für die Vermietung an Touristen. Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine Residenz am Meer in einer der renommiertesten Lagen von Čiovo zu erwerben. Ref: RE-LB-IRO2029-1Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Speicher, Garten