Haus Barban
Zu verkaufen · Barban · Istarska
Objektbeschreibung
Villa, Barban, 160 m², Grundstück 600 m²
Luxusvilla mit Swimmingpool in Barban!
Die Gesamtfläche beträgt 160 m². Die Grundstücksfläche beträgt 600 m².
Auf dem Markt befindet sich eine opulente Luxusvilla mit 160 m2, komplett mit Swimmingpool. Das Anwesen erstreckt sich elegant über zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss umfasst ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und eine Küche, die nahtlos in die Ess- und Wohnbereiche integriert sind und alle auf die Hauptterrasse hinausgehen.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit Kleiderschrank, und zwei luxuriöse Badezimmer. Das Klima im Inneren wird dank Klimaanlagen in jedem Zimmer und Fußbodenheizung sorgfältig kontrolliert.
Die Villa liegt auf einem 600 m2 großen Grundstück und verfügt über einen Swimmingpool, ein Nebengebäude, eine Sauna und eine Sommerküche. Das gesamte Grundstück ist von einem sicheren Zaun umgeben.
Dieses Anwesen stellt aufgrund seines etablierten Geschäftsmodells eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Unternehmen im Tourismussektor dar. Aufgrund seiner Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten eignet es sich auch als idyllischer Familienwohnsitz.
Ref: RE-U-29353Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Schwimmbad, Sauna, Fußbodenheizung
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
3 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 570 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Barban
- Bezirk
- Barban
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52207
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstück
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Anzeigen-ID
- 369573
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Pool
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 570 000 € · Preis pro m²: 3 563 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 160 m² · Grundstück: 600 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 550 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 570 000 €; DUX Nekretnine – 570 000 €.
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Über die Gegend: Barban
Barban ist ein Dorf in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2491 Einwohner. Barban liegt 28 km nordöstlich von Pula über dem Raša-Tal auf 229 m.
Einwohnerzahl: 2 491
Quelle: Wikipedia
